# CASTELLABATE NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

> CASTELLABATE NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 50463-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda  uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda

Creci  50463-J

Rua Santanesia , 528, 3 andar  Sala 10. 

Jardim Pirajussara  -Butanta   - São Paulo – CEP 05580-050 



 

## Contato

- CRECI: 50463-J
- Telefone: (11) 97115-8467
- Telefone alternativo: (11) 5026-6957
- Email: peviola@gmail.com
- Website: https://www.castellabate.com.br

## Endereço

- Rua Santanesia, 528
- Complemento: 3 andar sala 10
- Bairro: Jardim Jussara -Butantã
- São Paulo - SP
- CEP: 05580-050

## Horário de atendimento

09;00 as 18;00

## Serviços especiais

Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda

Rua Santanesia ,528    3 andar   sala 10

Bairro  Jardim Pirajussara -Butanta - São Paulo / SP

Creci: 50463-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda

Rua Santanesia ,528    3 andar   sala 10

Bairro  Jardim Pirajussara -Butanta - São Paulo / SP

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## Informações gerais

Castellabate Negocios Imobiliarios Ltda

Rua Santanesia , 528   3 andar  Sala 10 

Bairro Jardim Pirajussara - Butanta - São Paulo / SP

Creci: 50463-J
 


 

## Bairros principais

- [Butantã - São Paulo (18 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=butanta-594504)
- [Rio Pequeno - São Paulo (10 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=rio%20pequeno-638140)
- [Jardim Bonfiglioli - São Paulo (9 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20bonfiglioli-578267)
- [Pinheiros - São Paulo (7 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=pinheiros-573094)
- [Vila Andrade - São Paulo (6 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20andrade-611681)
- [Jaguaré - São Paulo (5 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jaguare-630994)
- [Jardim das Vertentes - São Paulo (4 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20das%20vertentes-649337)
- [Centro - São Paulo (4 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=centro-666445)
- [Jardim Ampliação - São Paulo (3 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20ampliacao-703174)
- [Vila Sônia - São Paulo (3 imóveis)](https://www.castellabate.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20sonia-602447)

## Condomínios

- [CONDOMINIO VIDA LAZER - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-vida-lazer)
- [CONDOMINIO COLUMBIA PARK - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-columbia-park)
- [CONDOMINIO BOUTIQUE OFFICES](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-boutique-offices)
- [DNA PINHEIROS - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/dna-pinheiros)
- [CONDOMINIO SUPERIA PARAISO - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-superia-paraiso)
- [CONDOMINIO JARDIM BONFIGLILI - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-jardim-bonfiglili)
- [CONDOMINIO EASY CIDADE UNIVERSITARIA - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-easy-cidade-universitaria)
- [PRATICAL LIFE BROOKLIN - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/pratical-life-brooklin)
- [ALTA VISTA MORUMBI - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/alta-vista-morumbi)
- [CONDOMINIO LA UNITA COMPANY JARDINS - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-la-unita-company-jardins)
- [RESIDENCIAL QUARTIER RES. - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/residencial-quartier-res)
- [CONDOMINIO FOREST PARK - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-forest-park)
- [MAIS JARDIM VILA YARA - Osasco/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/mais-jardim-vila-yara)
- [CONDOMINIO RIVIERA MORUMBI - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-riviera-morumbi)
- [CONDOMINIO LIVING GARDEN - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-living-garden)
- [CONDOMINIO MARC CHAGAL - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-marc-chagal)
- [CONDOMINIO COSTA DO SOL - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-costa-do-sol)
- [CONDOMINIO VILLAGIO DE LUCCA - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-villagio-de-lucca)
- [CONDOMINIO JARDINS DA UNIVERSIDADE - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-jardins-da-universidade)
- [CONDOMINIO MAIRARE - São Paulo/SP](https://www.castellabate.com.br/condominio/condominio-mairare)

## Buscas populares

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- [Casa em Condomínio para locacao em São Paulo](https://www.castellabate.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Casa / Sobrado no Vila Butantã, São Paulo - R$ 629.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4274251/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-butantapound)
- [Casa / Sobrado no Cidade dos Bandeirantes, São Paulo - R$ 450.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4272798/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-cidade-dos-bandeirantes)
- [Casa / Sobrado no Rio Pequeno, São Paulo - R$ 2.300](https://www.castellabate.com.br/imovel/4271161/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-rio-pequeno)
- [Apartamento no Rio Pequeno, São Paulo - R$ 1.990](https://www.castellabate.com.br/imovel/4271067/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-rio-pequeno)
- [Casa em Condomínio no Butantã, São Paulo - R$ 890.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4264558/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-butantapound)
- [Studio no Pinheiros, São Paulo - R$ 540.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4256010/studio-venda-sapoundo-paulo-pinheiros)
- [Apartamento no Jaguaré, São Paulo - R$ 500.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4251040/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jaguaracopy)
- [Casa / Sobrado no Vila Butantã, São Paulo - R$ 463.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4250974/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-butantapound)
- [Apartamento no Jardim Bonfiglioli, São Paulo - R$ 3.000](https://www.castellabate.com.br/imovel/4250742/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-bonfiglioli)
- [Casa / Sobrado no Rio Pequeno, São Paulo - R$ 3.200](https://www.castellabate.com.br/imovel/4243930/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-rio-pequeno)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 97


### Casa / Sobrado - CO 0043

- Referência: CO 0043
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 629.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.988,00
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/men
- Descrição: Lindo Sobrado de 90 m2 de area construida  com 2 dormitorios , sala de estar sala de jantar , lavabo , banheiro  social ,cozinha , area de serviço, dormitorios empregada (dispensa), banheiro de serviço ,quintal ,jardim , 01 vaga coberta e 2 na frente da casa. Obs Sala  de jantar e estar com piso de porcelanato, cozinha com piso ceramico e armarios planejados , banheiros  com box de vidro , dormitorios com piso de maciço de taco , quintal com piso ceramico , jardim arborizado , 01 vaga de garagerm coberta e portao automatico e duas vagas descobertas,imovel bem iluminado e ventilado  tudo em perfeito estado. Localizaçao Previlegiada  com proximidade de comércios e serviços e fácil acesso ao campus da USP Butantã, Ideal para quem busca uma casa acolhedora, com verde, qualidade de vida.   Valor de  Venda       R$ 629.000,00 Valod ro IPTU mes  R$          20,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843095110.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843091688.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843097589.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843094132.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843092965.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843092720.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843095401.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260610184310553.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843118935.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606101843101920.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.castellabate.com.br/imovel/4274251/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-butantapound)

### Casa / Sobrado - CO 0093

- Referência: CO 0093
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: Oportunidade   Terreno  Aclive  com 210 m2  (7X30)  com uma casa de  60 m2  com 2 dormitorios , sala, cozinha. 01 banheiro . area serviço . 02 vagas de garagem  Obs TERRENO COM GRANDE PÓTENCIAL  DE CONSTRUÇAO  Localizaçao  Rua sem saida   , facil acesso a transporte Publico e  a Raposo tavares. Valor de  Venda   R$ 450.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822095788.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091826382124.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822341947.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822322538.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822138151.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822114821.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822316763.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606091822117356.jpg)
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### Casa / Sobrado - CO 0088

- Referência: CO 0088
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 139,82/men
- Descrição: Lindo Sobrado(declive) todo pintado com 100 m2  sendo  02 dormitórios, sala , cozinha, 1 banheiro, hall,cozinha, area de serviço , quintal de fundo e lateral  ,   SEM VAGA (mas tem vaga na rua) Obs  Piso Terreo  Sala com piso de madeira maciça  , 01 dormitorio com piso de madeira maciça  bem iluminado e ventilado. Piso Inferior Hall com piso ceramico , banheiro  com piso ceramico , 01 dormitorio com piso ceramico ,  cozinha com piso ceramico e azulejada ate o teto , are ade serviço , um quintal  de fundo e na lateral da casa  bem ilumidada . Região repleta de tudo o que você precisa ao seu alcance! Centro comercial completo com supermercados, farmácias, padarias, bancos, bares, restaurantes, academias e opções de transportes para qualquer região de São Paulo. Localização estratégica permite fácil acesso à USP e Metrô Butantã, pelas principais vias de acesso com Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Vital Brasil. Valor do aluguel       R$ 2.300,00 valor do IPTU mes   R$     139,82 __________________________ Total do Pacote       R$ 2.439,82 **Aceita todas as garantias   contrato  de 30 meses  , nao pode  ter restritivo no nome  renda minima familiar  minima compravada para aprovaçao da locaçao R$ 7.400,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260608174504582.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606081745111640.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606081745122279.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606081745131870.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260608174514649.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606081745158970.jpg)


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### Apartamento - CO 0091

- Referência: CO 0091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 168,00/men
- Descrição: Lindo apartamento  TODO REFORMADO  de 50m² com 2 dormitorio  , sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social ,cozinha ,area de serviço  e  1 vaga de garagem     Obs Todos os cômodos do imovel com  piso em  porcelanato , cozinha com armário planejados e uma mesinha na parede para 2 lugares, banheiro com box de vidro e aquecedor  gas no chuveiro,  predio com  GERADOR DE ENERGIA . **IMOVEL APENAS  PARA DOIS ADULTOS  E ACEITA APENAS UM PET DE PORTE PEQUENO SOBRE CONSULTA** Portaria 24 horas, Fácil acesso a transporte publico, Açougue, correio, padaria, Mini Extra, próximo Avenida Corifeu de Azevedo Marques, portão 3 da Usp, Mercados Assai e Roldão, entre outros. Valor do  aluguel                R$ 1.990,00 Valor do Condominio         R$   510,00 valor do Iptu   mes             R$   148,00 _________________________________     VALOR  TOTAL              R$ 2.648,00 ***Renda mensal total dos inquilinos  para a aprovaçao da locaçao e de R$5.970,00 ´podendo ser comprovado por movimentaçao bancaria apresentando3 extratos , Nao pode ter restritivo no nome . Prazo do contrato 30 meses direto  Garantias para locação ( Seguro Fiança ,   ou Fiador, ou Caução)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CO 0042

- Referência: CO 0042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 247,00 m²
  - Área total: 247,00 m²
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.603,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 471,00/
- Descrição: Lindo Sobrado  em  Condominio com 247 m2 de area construida  sendo 3 dormitorios  sendo uma suiter com closset e varanda, sala dois ambientes , sala de tv  com varanda , lavabo , home Office,banheiro social ,cozinha , area de serviço , quintal com churrasqueira , dormitorio de empregada  e banheiro de empregada  , jardim , vaga coberta para dois carros. Obs :Sala ampla com  dois ambientes  e piso carpete de madeira, cozinha com piso ceramico e  armarios planejados , dormitorios com armarios planejados e piso carpete de  madeira , suite do casal com piso carpete de madeira , closset , banheiro com hidromassagem , infraestrutura para ar condicionado, banheiro com  box  de vidro e piso ceramico . Lazer :Condominio com 26 casas ,piscina, salao de festas com churrasqueira , playground, quadra poliesportiva  , portaria 24 horas . Localizaçao , Centro  do Bonfiglioli , com facil acesso a transporte publico , padarias e mercados , escolas. Valalor de Venda    R$ 890.000,00  ( aceita financiamento ,imovel quitado) Valor condominio  R$     1.400,00 Valor do IPTU mes R$       471,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606011816373917.jpg)
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### Studio - CO 0036

- Referência: CO 0036
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
  - Área do terreno: 26,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 888,00
- Descrição: Lindo  Studio de 26 m2  totalmente reformado com um dormitorio cozinha e sala integrada , lavanderia coletiva  01 banheiro  e uma vaga de garagem. Obs.e equipado (geladeira, microondas, cooktop), com móveis planejados, cama em mezzanino (pé direito alto). Pronto para morar ou investir (Condomínio aceita Airbnb). Lazer ,Piscina, coworking, lavanderia coletiva e academia, sauna ,salao de festas , salao de jogos. Localização Facil acesso a transporte publico e ao metro Sumare  e a Av. Dr.Arnaldo . Valor de Venda            R$ 540.000,00 Valor do Condominio R$        888,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605281308178948.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605281308201779.jpeg)
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### Apartamento - CO 0021`

- Referência: CO 0021`
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Zona: Oeste
- Região: JAGUARE
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.134,00 | IPTU: R$ 184,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 70m² com dois  dormitorios sendo uma suite  ( original 3) sala  com dois ambientes , e varanda com fechamento de vidro , escritorio ,  banheiro social  , cozinha  americana ,  area de serviço  , 01 vaga de garagem fixa. Obs. A sala foi ampliada e integrada a um espaço de escritório 💻, cozinha americana  com armarios planejados , banheiro com bancada em marmore travertino e box de vidro , dormitorios  com armarios planejados. Lazer  Piscina aquecida adulto e infantil💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas moderno 🍕 Espaço gourmet e churrasqueira 🧸 Brinquedoteca e playground 🎮Salão de jogos 🚴 ♂️🚴 ♂️🚴 ♂️ Bicicletário. Localização  Próximo de universidades (USP,UNIP), parques (Villa-Lobos, Cândido Portinari), espaços culturais e feiras criativas, além de contar com fácil acesso àMarginal Pinheiros, CPTM e ciclovias.  Valor de venda           R$ 500.000,00 Valor do cond.            R$     1.134,00 Valor do IPTU mes    R$         184,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251848229273.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251848244397.jpeg)
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### Casa / Sobrado - CO 0016

- Referência: CO 0016
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 463.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.209,00
- Descrição: Linda  Casa de 110 m2 de area construida com dois dormitorios , sala  dois ambientes , 02 banheiros , cozinha , area de serviço , quintal  e duas vagas de garagem coberta . Obs . Sala e dormitorios com piso de madeira maciça . cozinha com piso ceramico . dormitorios com piso  de madeira maciçla e janelas grandes, quintal  no fundo da casa , garagem coberta para dois carros . Localizaçao  .Facil acesso a transporte  publico,  a escolas  , padarias . Valor de Venda R$ 463.000,00 ( aceita financiamento  bancario)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031203582180.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260603120400474.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204028682.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204032514.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204046987.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204055463.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204062082.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202606031204072478.jpg)
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### Apartamento - CO 0013

- Referência: CO 0013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.517,00 | IPTU: R$ 337,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 75 m2 com 3 dormitorios sendo uma suite, sala com dois ambientes e varanda , banheiro social , cozinha ,area de serviço , banheiro de empregada e duas vagas de garagem. Obs .Sala ampla com piso  de madeira varanda e vista livre,cozinha com piso ceramico e armarios planejados , are de serviço ampla  otima ventilaçao ,  banheiro social com piso ceramico azulejado ate o teto e chuveiro com aquecimento a gas, dormitorios com piso de madeira  e armarios planejados. Lazer. Piscina , academia , sauna , quadra playground, salao de festas , salao de jogos , jardim , mercadinho  espaço pet. Localizaçao .Centro do bonfiglioli com facil acesso a mercado , academia , bancos, transporte publico.  Valor do Aluguel R$ 3.000,00 Valor do cond     R$ 1.517,00 Valor do IPTU     R$    337,00 ________________________                             R$ 4.854,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630286737.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260525163028460.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630297184.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630294817.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260525163029909.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630297085.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630295745.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630293019.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605251630298931.jpg)
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### Casa / Sobrado - CO 0083

- Referência: CO 0083
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 234,00/men
- Descrição: Lindo sobrado   de 130 m2  com 03 dormitórios,  sendo 1 suíte, 02 banheiros, sala estar, sala jantar,  cozinha lavabo, quarto e banheiro de empregada,quintal ,  vaga para 2 carros coberta. Obs  sala com piso de madeira maciça , cozinha com armarios , bem ilumidada . Região repleta de tudo o que você precisa ao seu alcance! Centro comercial completo com supermercados, farmácias, padarias, bancos, bares, restaurantes, academias e opções de transportes para qualquer região de São Paulo. Localização estratégica permite fácil acesso à USP e Metrô Butantã, pelas principais vias de acesso com Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Vital Brasil. Valor do aluguel       R$ 3.200,00 valor do IPTU mes   R$    234,00 __________________________ Total do Pacote       R$ 3.434,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211735009846.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260521174603168.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746038588.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746033502.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746035739.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746032611.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746039130.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746039233.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746046794.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605211746054721.jpg)


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### Apartamento - CO 0089

- Referência: CO 0089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Esmeralda
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Ótimo apartamento a venda de 68 m bem distribuídos,  com 3 dormitórios (sendo 1 suite) sala ampla para 2 ambientes,  2 banheiros, área de serviço  1 vaga de garagem, portaria  24 horas . Obs  Sala com piso ceramico , cozinha com armarios ,banheiros  com box de vidro e chuveiro com aquecimento a gas, dormitorios com armarios .  Lazer ; Churrasqueira ,Piscina ,Bicicletario ,Brinquedoteca ,Churrasqueira ,Churrasqueira Gourmet ,Salao de festa ,Quadra poliesportiva  Localizado próximo ao Céu Butantã,  acesso à vias públicas, escolas, transporte público,  comércios  entre outros... Valor de venda:         R$ 380.000.00 Valor do condomínio R$        740,00 Valor do Iptu              R$       100,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833597444.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833591662.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833594613.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833595521.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833597378.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201833597683.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201834005946.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201834007843.jpg)
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### Conjunto Comercial - CO 0033

- Referência: CO 0033
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 54.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 12.000,00 | IPTU: R$ 8.000,00/men
- Descrição: O Boutique Offices é um edifício corporativo de padrão elevado, localizado na Avenida Pedroso de Morais, 272, no vibrante bairro de Pinheiros, um dos centros empresariais mais criativos e dinâmicos de São Paulo. O edifício oferece excelente imagem corporativa e infraestrutura moderna, sendo uma opção estratégica para empresas que buscam sofisticação, praticidade e localização privilegiada. Com 11 anos desde sua construção, o Boutique Offices apresenta especificações técnicas de qualidade e uma arquitetura que se destaca na paisagem urbana de Pinheiros, combinando funcionalidade e elegância em um ambiente corporativo eficiente e contemporâneo. Características e Diferenciais: Área disponível: 390,00 m² Capacidade: 58 posições de trabalho 7 varandas Vagas de estacionamento: 16 vagas Total de vagas no edifício: 102 Andares: 14 Elevadores sociais: 3 Elevadores panorâmicos Infraestrutura moderna e funcional Ambientes corporativos prontos para ocupação Localização:O Boutique Offices está situado em uma das principais vias de Pinheiros, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e demais regiões centrais da cidade. A localização oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia, com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, academias, agências bancárias e proximidade a estações de metrô e corredores de ônibus. Condições Comerciais: Aluguel:               R$ 54.000,00 Condomínio:        R$ 12.000,00 IPTU:                   R$   8.000,00 Valor do pacote:  R$ 74.000,00   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602132917.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602126020.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602123230.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602137607.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260520160214627.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602146831.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201602142854.jpeg)
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### Apartamento - CO 0028

- Referência: CO 0028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 6.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 57 m2  com um dormitorios sala com dois ambientes , cozinha americana , banheiro social, area de serviço , 01 vaga de garagem . Obs Piso laminado , varanda  com fechamento de vidro , ar condicionado. Lazer . Lazer , Churrasqueira, Espaço Descanso, Espaço gourmet, Fitness, Lavanderia, Lounge, Pet place, Piscina, Redário, Sala de massagem, Sauna, Solarium, Spa, Spa & Descans Valor do aluguel   R$ 6.000,00 valor do cond.      R$ 1.200,00  Valor  IPTU mes  R$    300,00 _________________________           TOTAL       R$ 7.500,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507164963.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507168207.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507163630.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507178290.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507179360.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507179626.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605201507173920.jpeg)


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### Apartamento - CO 0106

- Referência: CO 0106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 6,50 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 65 m2 com 3 dormitorios , sala dois ambientes e varanda , cozinha , 01 banheiro social , area de serviço 01 vaga de garagem  Obs  3 dormitórios, 2 com guarda roupas e o terceiro equipado para home office ou estudos com armários suspenso. 1 Banheiro com armários e box. Cozinha repleto de armários planejados e fogão embutido. Área de serviço com armários, Sala para dois ambientes com sacada e vista livre para o Campus da USP. Lazer.Academia, salao de festas, churrasqueira, horta comunitaria , mercadinho,jardim , bicicletario , playgrond. Localizaçao . Proximo ao portao 3 da Usp , facil acesso a transporte publico ao metro Butanta , a padaria e mercados, farmacias. Valor de venda        R$ 425.000,00 Valor condominio    R$       920,00 Valor  de IPTU Mes  R$        198,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260519145755513.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191457567440.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191457564455.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191457561995.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191457575254.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260519145757493.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191457573500.jpeg)


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### Conjunto Comercial - CO 0027

- Referência: CO 0027
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Região: ACLIMAÇAO
- Valor: R$ 5.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.089,00 | IPTU: R$ 1.043,00/men
- Descrição: Conjunto comercial de alto padrão com 85 m²,  com 4 salas . duas copas , 2 banheiros, 2 vagas de garagem  ** Ideal para para clínicas, consultórios ou escritórios especializados. Imóvel conta com: - Recepção ampla e acolhedora, já equipada com balcão de atendimento. - Quatro salas privativas, ideais para atendimentos, procedimentos ou reuniões. - Duas copas independentes, oferecendo praticidade no dia a dia. - Dois banheiros (WCs). - Imóvel possui seis aparelhos de ar-condicionado - Duas vagas de garagem exclusivas. O prédio opera 24 horas e conta com recepção equipada com controle eletrônico de acesso para visitantes, garantindo segurança e praticidade. Situado no encantador bairro da Aclimação, o empreendimento está a poucos passos das estações de metrô Vergueiro e Paraíso, a apenas 5 minutos da Avenida Paulista. Encontra-se também perto de pontos como os Shoppings Paulista e Cidade de São Paulo, além de restaurantes, padarias, lanchonetes temáticas, mini supermercados (Oxxo e Extra) e diversos hospitais renomados da região. Valor do aluguel         R$ 5.600,00 Valor do cond.            R$ 2.089,00 Valor do IPTU Mes     R$ 1.043,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100132930.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100141628.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100148442.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100158885.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100151176.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260512110016112.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260512110016102.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100169133.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605121100167528.jpeg)


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### Casa / Sobrado - CO 0026

- Referência: CO 0026
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.704,00
- Taxas: IPTU: R$ 169,00/men
- Descrição: Otima  casa de 105 m2 util  com 2 dormitorios sendo  1 suite, sala dois ambientes, banheiros social , cozinha, area  de servico , quintal , 01m vaga de garagem   EDICULA  1 dormitorio  e um banheiro. Obs  Sala com piso de madedira maciça ,  cozinha com pia  de aço inox,  dormitorios com piso de madeira maciça . banheiro com box de vidro . Localizaçao Centro do Bonfiglioli com facil acesso a mercado , padaria , bancos   da para fazer tudo a Pe  Valor de Venda     R$ 520.000,00 Valor do Iptu mes R$        169,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111720499315.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111720536149.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111720559251.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111720575074.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111721439401.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111721459294.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111721499948.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605111721516817.jpg)


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### Apartamento - CO 0019

- Referência: CO 0019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 2.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 211,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 70 m2 com 3 dormitorios sendo uma suite, sala com dois ambientes e varanda , cozinha  americana , banheiro social , area de serviço  despensa e 02 vagas de garagem. Obs.Sala com piso de carpete de madeira  e  vista livre,  cozinha americana  com piso ceramico e armarfios  planejados , além de contar com despensa e lavanderia separada, dormitorios com piso de carpete de madeira e armarios planejados , banheiro com piso ceramico e box de vidro. Lazer ; piscina adulto e infantil, sauna,academia equipada, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, bicicletário, churrasqueira, forno de pizza, salãode festas totalmente equipado, salão de jogos e espaço gourmet, Localização ;  Proximo a avenida Principal do Bonfiglioli  com padarias mercados , bancos  e  a usp  fácil acesso à Estação Butantã doMetrô (Linha Amarela), além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a várias regiões da cidade. Valor do aluguel     R$ 2.500,00  *garantia para locaçao somente  seg. fiança Porto Seguro ou Cauçao (R$ 7.500,00)* Valor condominio   R$ 1.300,00 Valor do IPTU mes R$    211,00 __________________________ Total dop pacote     R$ 4.011,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446219771.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446249673.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446214302.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446187853.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446211274.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446186480.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446186972.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446199959.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091446195240.jpeg)


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### Casa / Sobrado - CO 0015

- Referência: CO 0015
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.544,00
- Descrição: Otima   Sobrado de 90 m2  de area construida com 2 dormitorios , sala dois ambientes, 02 banheiros , cozinha , area de serviço , quintal , 01 vagqa de garagem coberta  e com portao automatico.  Obs . Sala com piso ceramico e janelas grandes bem  ventilada, cozinha america  com piso ceramico e com armarios , dormitorios com piso ceramico . Locaçao .No centro do bonfiglioli , com facil acesso a    transporte publico   e ao metro butanta , a bancos  farmacias e supermercados  , da para fazer tudo a Pé . Valor de Venda  R$ 499.000,00. Valor do IPTU    R$    isento   
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091339353049.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091352597605.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260509133935352.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091352596987.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091352582412.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091339369790.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605091339365843.jpeg)


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### Casa / Sobrado - CO 0025

- Referência: CO 0025
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sônia
- Zona: Oeste
- Região: VILA SONIA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 162,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.819,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Excelente Sobrado  de  144 m2   com 3 dormitorios sendo uma suite ,sala dois ambientes, banheiro social , cozinha, area de serviço, dormitorio empregado  quintal  e 1 vaga de garagem media . Obs 3 dormitórios, piso de madeira, janelas grandes, 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala ampla para dois ambientes, vista e estar, sacada, 1 cozinha espaçosa, com entrada lateral, lavanderia, área de quintal grande piso frio, 1 vaga de garagem, portão de ferro todo fechado. Localizaçao ;Perto do centro comercial, mercado, drogaria, escola, saída para Av. Francisco Morato, com extenso comercio, mercado, restaurantes, escola, hospital, drogarias, próximo ao metrô Vila Sônia, shopping (Butantã), fácil acesso as principais Vias Públicas.  VALOR DE VENDA   R$ 550.000,00 VALOR DO IPTU       R$       400,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605081632047845.jpeg)
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### Casa Térrea - CO 0014

- Referência: CO 0014
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Rio Pequeno
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 282,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima   casa de 282 m2 de terreno sendo 90 m2 de area construida  com 2 dormitorios sendo uma suite  sala de estar , sala de jantar  , banheiro social , area de serviço , quintal com churrasqueira ,deposito e 3 vagas de garagem coberta . Obs Sala com piso ceramico , cozinha paredes azulejadas ate o teto  e armarios planejados , dormitorios com piso ceramico e armarios , banheiro  com piso ceramico  sendo a suite com hidromassagem , garagem para 3 carros coberta  e quintal com churrasqueira  em um deposito. Localização privilegiada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região, e proximo da avenida Rio Pequeno  Valor de Venda R$ 490.000,00 Valor do IPTU   isento 
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CO 0012

- Referência: CO 0012
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sônia
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
  - Área total: 507,00 m²
  - Área do terreno: 377,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.219,00/men
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BUTANTÃ | 377m² | AO LADO DO METRÔ | ALTO POTENCIAL Com 377m² de área construída em terreno de 507m², o imóvel conta com 15 salas bem distribuídas, 7 banheiros e ampla área para estacionamento de diversos veículos. Obs um diferencial competitivo importante para operações comerciais. Localização  próxima à Universidade de São Paulo (USP) e ao Instituto Butantan, com forte presença de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências no entorno, A mobilidade é destaque: acesso rápido à Avenida Professor Francisco Morato, à Marginal Pinheiros  e à Rodovia Raposo Tavares.  Ideal para clínicas, centros médicos, escolas, coworkings, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, call centers e sedes administrativas.  Valor do Aluguel        R$ 25.000,00 Valor do IPtu Mes      R$   3.219,00 ________________________________ Valor  Total                 R$ 28.319,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0058

- Referência: CO 0058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Zona: Oeste
- Região: VILA ROMANA
- Valor: R$ 589.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 146,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de  69 metros  com 2 dormitorios , sala dois ambientes, banheiro  social , cozinha, area de serviço .quarto de empregada que pode ser uma dispensa, 01 vaga de garagem. Obs Sala com 2 ambientes piso em carpete de madeira  ,janelas grandes bem ventilada e iluminada,cozinha com piso  ceramico armarios planejados e bancada de granito e coifa,area de serviço grande bem ventilada , quarto de empregada  que pode ser uma dispensa, dois dormitorios com piso  com ceramico sendo um com armario, banheiro com piso ceramico e box de vidro  e chuveiro eletrico . Lazer . Playground, jardim , salao de jogos , salao de festas, quadra poliesportiva . Localização  facil acesso a mercados , farmacias  e ao metro vila madalena e a transporte publico. Valor de venda      R$ 589.000,00 Valor de Cond.      R$        900,00 Valor IPTU mes     R$        146,00
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CO 0075

- Referência: CO 0075
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: IPTU: R$ 131,00/men
- Descrição: Lindo sobrado de 220 m2 com 3 domitorios sendo duas  suites  sala de estar  , sala de TV. lavabo , cozinha, area de sewrviço .banheiro social , cozinha, quintal com churrasquira e 3 vagas de garagem coberta. Obs.Tres dormitórios sendo duas suítes amplas com ar-condicionado e hidromassagem e um terceiro dormitório, atualmente utilizado como escritório, com banheiro próprio,ampla sala de estar e jantar com luz natural, Cozinha Gourmet em conceito aberto com ilha e bancada em granito, Lavabo recém decorado muito charmoso,Sala de TV,Quintal com churrasqueira e bancada, Varandas privativas nos quartos,Piso em madeira maciça nos quartos e porcelanato fosco nos demais ambientes. Portas-balcão de madeira estilo camarão com vidro e jato de areia ,Armários planejados na cozinha, quartos, lavanderia e banheiros, otimizando o espaço,Garagem coberta para 3 carros com portão automático. Localização : A apenas 100 metros de todo o comércio local, em uma rua sem saída Próximo a escolas, supermercados e farmácias. VALOR DE VENDA      R$ 1.500.000,00 VALOR DO IPTU mes  R$           131,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604271730033083.jpeg)
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### Apartamento - CO 0066

- Referência: CO 0066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 1.340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.498,00 | IPTU: R$ 385,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 50 m2  com 1 dormitorio,  sala dois ambientes e varanda entegrado com a  cozinha , 01 banheiro  , 02 vagas de garagem com deposito e carregador de carro eletrico .  Obs  Sala  ampla com carpete de  madeira e varanda,  cozinha com  bancada de granito negro ,armarios planejados , dormitorio com piso carpete de madeira e armarios planejados , banheiro  com box de vidro  e piso ceramico. Lazer ; Piscina de raia, jacuzzi, academia de última geração, saúna, espaço gourmet, bicicletário, lavanderia Prédio novo de arquitetura moderna e diferenciada assinada por FGMF, construção SKR, com acabamento diferenciado, paisagismo feito por Camila Vicari, sendo torre única,  andares já conectados com fibra óptica, iluminação diferenciada em LED nos andares, elevadores supermodernos e rápidos,Portaria com porteiro 24 horas, identificação com biometria facial e digital para acesso para toda área comum. Local privilegiado com acesso fácil à diversas localidades como região da Faria Lima, Paulista e Jardins. Próximo à vários restaurantes e bares conhecidos, proximidade com DeRose Method Vila Madalena, Colégio Oswald de Andrade – Unidade Girassol, Esquilinho Jardim Escola, Centro Britânico, Centro Britânico e Estação Vila Madalena adiciona praticidade a essa experiência. Valor de  venda           R$ 1.340.000,00 Valor do condominio  R$      1.498,00 Valor do IPTU mes      R$        385,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518127190.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518129715.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518132563.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260424151813871.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518142835.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518147713.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604241518143409.jpeg)
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### Apartamento - CO 0050

- Referência: CO 0050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 334,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 76m²  com 2 dormitorios sendo uma suite , sala com dois ambientes e varanda com churrasqueira, banheiros social , home office, ,cozinha , area de serviço , 01 vaga de garamgem grande com deposito . Obs Apartamento novo  reformado com  Iluminação ,Cozinha planejada incluindo : cooktop, forno embutido , coifa e fechadura digital da porta e do depósito. Aramado onde está instalada a coifa também faz parte do imóvel  armários planejados nos quartos e banheiros e cozinha. Prateleira extra guardada no deposito para o banheiro do corredor. Lazer  Piscina -raia 25m Academia equipada Playground Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza e o salão de festas podendo ser integrado. Localização  Perto do metrô , Saída rápida para a Marginal Excelentes escolas próximo ao Jd Guedala, Butantã  Shooping Cidade Jardim, Eldorado . Valor de venda         R$ 1.220.000,00 Valor condoominio   R$       1.250,00 Valor do Iptu mes     R$          334,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604201723555719.jpeg)
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### Apartamento - CO 0048

- Referência: CO 0048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Vertentes
- Zona: Oeste
- Região: Vila Sonia
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 244,00/
- Descrição:   Lindo apartamento de 60 m² com dois dormiotiros sendo uma suite, sala dois ambientes e varanda com churrasqueira  integrada  , banheiro social , cozinha, area de serviço 01 vaga de garqagem livre e coberta. Obs . Sala com piso em carpete de madeira  com varanda com churrasqueira, banheiro social com piso  ceramico box de vidro e chuveiro aquecimento a gas , dormitorios com piso de carpete de madeira  bem ventilado janelas com persianos  , area de serviço bem ventilada . Lazer Piscina, academia, salão de festas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço teen, sala de jogos, redário, quadra poliesportiva, espaço pet e mercadinho no condomínio. Localizaçao Facil acesso ao metro Vila Sonia (Linha 4-Amarela) é de aproximadamente 1,2 km. Esse trajeto pode ser percorrido a pé em cerca de 16 minutos, sendo uma localização de fácil acesso para essa estação. Valor de venda           R$ 530.000,00 Valor do cond.            R$        590,00 (extra por tempo curto +70,00 Valor do, IPTU mes   R$        244,00  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - CO 0017

- Referência: CO 0017
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 14.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 449,00 m²
  - Área total: 449,00 m²
  - Área do terreno: 449,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 31.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.500,00/men
- Descrição: Chamosa  Cobertura Duplex de 449m2   com 3 suites, 3 salas , lavabo , banheiro social, cozinha, despensa,area  de serviço, banheiro de empregada,area  aberta   com  churrasqueira e Ofuro e 4 vagas de garagem. Obs.Salas  amplas com piso de madeira maciça varanda , ar concicionado , e  janelas grandes  e bem iluminada e ventilada,Dormitorios com piso de madeira  ar condicionado e armarios planejados, na suite master  closset, banheiro senhor e senhora com piso  e bancada em porcelanato, chuveiro com arquecimento a gas  e box de vidro , cozinha ampla com piso em porcelanato bancada de marmore negro , fogao cooktop,  armariios planejados , area de serviço com janelas grandes bem ventilada  ,Na area superior  da cobertura ,churrasqueira  e ofuro, sala ampla  com piso de madeira  , banheiro .   Lazer. Academia, churrasqueira , Jardim , Jacuzi , portaria 24 horas . Localizaçao no coraçao do Jardim Paulista  ao lado da badalada Oscdar Freirte   com lojas de grife  e farta gastronomia. Valor de Venda      R$ 14.000.000,00 Valor do cond        R$           4.000,00 Valor do Iptu mes  R$           2.500,00  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - CO 0017L

- Referência: CO 0017L
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Região: Jardim Paulista
- Valor: R$ 35.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 449,00 m²
  - Área total: 449,00 m²
  - Área do terreno: 449,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.500,00/men
- Descrição: Chamosa  Cobertura Duplex de 449m2   com 3 suites, 3 salas , lavabo , banheiro social, cozinha, despensa,area  de serviço, banheiro de empregada,area  aberta   com  churrasqueira e Ofuro e 4 vagas de garagem. Obs.Salas  amplas com piso de madeira maciça varanda , ar concicionado , e  janelas grandes  e bem iluminada e ventilada,Dormitorios com piso de madeira  ar condicionado e armarios planejados, na suite master  closset, banheiro senhor e senhora com piso  e bancada em porcelanato, chuveiro com arquecimento a gas  e box de vidro , cozinha ampla com piso em porcelanato bancada de marmore negro , fogao cooktop,  armariios planejados , area de serviço com janelas grandes bem ventilada  ,Na area superior  da cobertura ,churrasqueira  e ofuro, sala ampla  com piso de madeira  , banheiro .   Lazer. Academia, churrasqueira , Jardim , Jacuzi , portaria 24 horas . Localizaçao no coraçao do Jardim Paulista  ao lado da badalada Oscdar Freirte   com lojas de grife  e farta gastronomia. Valor do Aluguel    R$ 35.000,00 Valor do cond        R$    4.000,00 Valor do Iptu mes  R$    2.500,00  
**Imagens:**

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### Apartamento Alto Padrão - CO 0038

- Referência: CO 0038
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: SUL
- Região: PARAISO
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.464,00 | IPTU: R$ 538,00/
- Descrição: Charmoso apartamento de 145 m2 RECEM REFORMADO com  3 dormitorios  sendo uma suite , sala dois ambientes, banheiro social , cozinha ,despensa , area de serviço, banheiro de empregada , 01 vaga de garagem . Obs   Sala ampla com dois ambientes piso de madeira  e com o teto rebaixado e luminarias   janelas grandes bem ventilada , dormitorios  com piso de madeira  armarios planejados e ventilador  de teto, banheiros  com piso ceramico bancada em marmore travertino , box de vidro ,  cozinha com  piso ceramico armarios planejados , area de servico com janelas grandes bem ventilada . Lazer .Salao de festas,jardim, playground e portaria  24 horas  Localizaçao ;próximo às Avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Paulista. A estação Brigadeiro do metrô está aproximadamente a 900m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Valor de Venda           R$ 1.400.000,00 Valor do condominio RS        2.464,00 Valor do IPTU              R$          538,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161643185713.jpg)
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### Studio - CO 0090

- Referência: CO 0090
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sônia
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: STUDIO de 20 m2  toda   MOBILIADA  com uma dormitorio  , com cama de solteiro ,   geladeira  , microondas, armarios planejados . Localizaçao   facil acesso a transporte Publico  metro  vila sonia  a mercado, bancos . ***IMOVEL APENAS PARA UMA PESSOA E NAO ACEITA PET OU CRIANÇA**** VALOR DO ALUGUEL  R$ 1.500,00   (inclui .aluguel ,condominio , agua ,Iptu,Internet,). **Luz individualizada  **
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604221713196106.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604221713127134.jpeg)


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### Apartamento Mobiliado - CO 0092

- Referência: CO 0092
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 5.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 112,00/men
- Descrição: Lindo apartamento MOBILIADO   de 45 m2  com 1 domitorios , sala  dois ambientes e varanda, 01 banheiro com hidromassagem , cozinha, area de serviço. 01 vaga de garagem. Obs  Sala com piso em porcelanato , sofa , rack de tv, TV , mesa com 4 cadeiras  , ar condicionado , cozinha  com armarios , fogao , geladeira migroondas, area de serviço com maquina de lavar e maquina de secar,  dormitorio com cama de casal  armarios planejados , ar condicionado. Lazer Piscina , Salao de festas, churraqueira. Localizaçao  Facil Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias, farmácias, bancos, proximo ao    Parque do Ibirapuera e ao Parque do Povo,  e está bem perto das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek , Av. 9 de Julho. Valor de Locaçao R$ 5.600,00 Valor do cond       R$ 1.078,00 Valor do IPTU       R$    112,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161452593305.jpeg)
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### Apartamento Duplex - CO 0076

- Referência: CO 0076
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 7.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 476,00/men
- Descrição: Lindoi apartamento  de 100m2  com 2 suites ,sala  dois ambientes e sacada , lavabo ,cozinha , area de serviço , banheir de empregada , 01 vaga de garaqgem  livre . - No piso superior -Encontram-se duas suítes amplas, ambas com armários planejados de excelente padrão, sendo a suíte principal contemplada com uma charmosa varanda privativa. O corredor superior também dispõe de marcenaria sob medida, oferecendo funcionalidade com estética refinada. No piso inferior -Area social é composta por uma sala generosa para dois ambientes, climatizada com ar-condicionado,  lavabo , cozinha, equipada com armários planejados,  integrada à área de serviço que conta com banheiro de apoio. Lazer Piscina e sauna na cobertura  com vista privilegiada , academia equipada no térreo. Localizado em Pinheiros, facil acesso a transporte publico , merfcados , padarias e bancos . Valor do aluguel  R$ 7.300,00 Valor do cond      R$ 1.600,00 Valor do iptu        R$   476,00 ____________________________  Valor  total          R$ 9.376,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040167723.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040176483.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040178118.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260416104017154.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040177162.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040183337.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040187073.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040183044.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604161040184473.jpeg)


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### Apartamento - CO 0031

- Referência: CO 0031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 736,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de  70m², 2 dormitórios(planta original de 3 dormitórios com fácil reversão), suíte,sala com dois ambientes e varanda , banheiro social , cozinha americana , area de serviço , 02 vagas de garagem demarcadas. Obs Sala ampliada com piso em porcelanato e  teto rebaixado, varanda  com churrasqueira ecologica ,  e com fechamento de vidro ,VISTA LIVRE  para a Raia da USP ,cozinha americana com armarios planejados e bancada de marmore negro, dormitorios com piso de carpete de madeira e armarios planejados , banheiros com piso porcelanato  box de vidro chuveiro com aquecimento a gas , pia com marmore travertino. Lazer : Piscina (Adulto e Infantil) Quadra Poliesportiva Academia Salão deFestas Churrasqueira Brinquedoteca Mercado e farmácia de autoatendimento Bicicletário Espaço PET PortariaPresencial 24h: Segurança. Localizaçao ao Lado da USP, próximo ao Parque Vila Lobos  Marginal Pinheiros A famosa roda-gigante Roda Rico , estação CPTM Villa Lobos. Valor de Venda         R$ 740.000,00 Valor dol cond.         R$        736,00 Valor do IPTU mes   R$       190,00
**Imagens:**

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### Apartamento Alto Padrão - CO 0055

- Referência: CO 0055
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Monte Kemel
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 193,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.834,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.030,00/men
- Descrição: Este elegante apartamento de 193m² com quatro dormitórios, sendo três suítes,sala  enorme   com varanda , banheiro social , lavado , cozinha, area de serviço , despensa , 04 vagas de garagem grande com depósito . Obs Sala  ampl,a com piso de madeira  muito bem iluminada e ventilada  , dormitorios com afrmarios planejado e a suite  com closset e hidromassagem , banheiros com box , cozinha  com armarios .dependencia de empregada, e entrada  de servico   Valor de água já incluso no condomínio. Os chuveiros e torneiras dos banheiros aquecidos pelo sistema a gás. Lazer completo: Piscina adulto e infantil climatizada, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica, quadra poliesportiva.  Localização; apenas sete minutos da Estação de metro Vila Sonia, no  entorno conta com escolas conceituadas, ampla variedade de serviços, comércio diversificado. Valor de Venda           R$ 740.000,00  ( oportuidade  abaixo do mercado) Valor do CondominioR$     2.900,00 Valor do IPTU mes    R$     1.030,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101831348179.jpeg)
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### Casa / Sobrado - CO 0045

- Referência: CO 0045
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.412,00
- Taxas: IPTU: R$ 31,00/men
- Descrição: Otimo sobrado com 126m²  ✔️ 2 quartos  sendo uma suite  ✔️ Sala   ✔️ Cozinha funcional ✔️ 1  banheiro social ✔️  area  de serviço  🔹 Edícula nos fundos com sala, cozinha, quarto e banheiro ✔️ 02 vagas de garagem . Obs Sala com janelas grandes e  com piso ceramico ,cozinha com armarios  📍 Localização Próximo a escolas, transporte público  e cercada por comércios . Valor de Venda       R$ 430.000,00 Valor do IPTU mes R$          31,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101725494321.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101725503925.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101725505947.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101725504444.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604101725529764.jpeg)
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### Apartamento Mobiliado - CO 0040

- Referência: CO 0040
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.843,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 330,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 83 m2  Reformado  com 2 dormitorios sendo uma suite(original e 3),sala , escritorio,banheiro social ,cozinha americana , despensa,area de serviço, 02 vagas de garagem livre. Obs  Sala com piso em porcelanato sanca no teto  com varanda  envidraçada ar condicionado,escritorio  montado, cozinha planejada, banheiro  com piso ceramico box de vidro e com chuveiro com aquecimento a gas ,fechadura  da entrada com biometria , dormitorios com  armarios planejados , e suite com closet. Lazer.Piscina aquecida,academia,Salao de festas e salao de jogos,quadra,playground, brinquedoteca. Localizaçao no centro do bonfiglioli, com facil acesso a transporte publico  e bancos e restaurantes. Valor de Venda           R$ 900.000,00 Valor do condominio R$       800,00 Valor do Iptu Mes       R$       330,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604011827065254.jpg)
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### Casa / Sobrado - CO 0063

- Referência: CO 0063
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 282,00 m²
  - Área total: 282,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: IPTU: R$ 784,00/men
- Descrição: Lindo sobrado  de 282 m2 de area construida 4 domitorios sendo uma suite  , Hall  de entrada , sala de  estar com 28 m2 , lavabo , cozinha  com 28 m2 , area de serviço  Quintal  EDICULA  com 01 dormitorio  e um banheiro.  Vaga para 6 veiculos  um deposito  com um banheiro. Obs. Hall de entrada com piso em granito cinza . sala de estar com  28 m2  com piso carpete de madeira janelas  grandes  com vista para frente da casa , lavabo  com piso ceramico e azulejado ate o teto e ventilaçao natural ,cozinha  com 28 m2  com armarios planejados e uma pisa de granito , escada  com acesso ao piso superior de marmore banco , Hall privativo com piso em carpete de madeira , 01 banheiro social com piso ceramico , box  e ventilaçao natural ,3 dormitorios  com piso de carpete de madeira  e armarios planejados e ventilador de teto,4 dormitorios Suite   muito ampla com piso de madeira  armarios planejados e banheiro com piso ceramico . QUINTAL  amplo com piso ceramico , Area de serviço  com piso ceramico e /armarios , EDICULA   com um dormitorio e 1 banheiro. Garagem para 6 vagas  sendo  3 cobertas , DEPOSITO grande  com 01 banheiro. VALOR DE VENDA       R$ 1.800.000,00 VALOR DO IPTU MES  R$           784,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0056

- Referência: CO 0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Vertentes
- Zona: Oeste
- Região: Vila Sonia
- Valor: R$ 2.340
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de  65 m2  com 3  dormitorios , sala de estar e sala de jantar, banheiro  social ,cozinha , area de serviço, banheiro serviço  01 vaga de garagem;. **acesso ao predio por   biometria   facial  ou portaria 24 horas ** Obs Sala ampla com dois ambientes  com piso porcelanato imitando a madeira , banheiroi social  com piso ceramico e box de vidro e chuveiro eletrico ,cozinha piso em porcelanato bancada em granito e pia  com cuba de inox  janelas grandes bem ventilado ,area de serviço piso ceramico  com janejas ventilado,  banheio de serviço  com pia em louça branca , dormitorios com piso em porcelanato sendo 1 com armario Lazer . Academia , piscina , salao de festas , playgrond, quadra de futebol Valor do aluguel     R$ 2,340,00 Valor condominio  R$ 1.340,00 Valor IPTU mes      R$      20,00
- Observações: R
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - CO 0049

- Referência: CO 0049
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin
- Zona: Sul
- Região: CAMPO BELO
- Valor: R$ 8.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.381,00 | IPTU: R$ 581,00/men
- Descrição: Lindo apartamento DUPLEX  com 102 m² 2 suítes , sala dois ambientes  com varanda com churrasqueira , lavabo , cozinha americana , area , 2  vagas de garagem. Obs  Repleto de armários de alta qualidade, cozinha com conceito aberto e planejado micoondas  e com fogao , sala ampla com 2 ambientes  piso de madeira e pé direito duplo, sacada com vista privilegiada, e amplitude do pé direito duplo, 2 suítes, sendo a suíte máster, ar condicionado. Lazer completo, Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Localização privilegiada, próximo a pontos de interesse de Vila Cordeiro, tais como Estação Campo Belo, DeRose Method Brooklin, Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, Estação Brooklin shopping Morumbi, shopping Parque da cidade. Valores Aluguel:         R$ 8.900,00 IPTU:            R$    639,80 Condomínio: R$ 1.381,00 (mais consumos)  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603261133268548.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603261133262539.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603261133269778.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603261133276275.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603261133279543.jpeg)


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### Apartamento - CO 0018V

- Referência: CO 0018V
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ampliação
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 56,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.223,00 | IPTU: R$ 454,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 87 m2  de 3 dormitorios sendo uma suite, sala de dois ambientes e varanda com churrasqueira , 01 banheiro social. cozinha, area de serviço , banheiro   serviço 02 vagas de garagem  Obs .O destaque fica por conta do amplo terraço gourmet com churrasqueira a carvão, integrado a uma vista agradável e bem posicionada, ideal para desfrutar do sol da manhã e momentos especiais de convivência,A área social é composta por uma sala espaçosa para dois ambientes, com ótima iluminação natural,A cozinha é prática e bem distribuída, contando com lavanderia independente e banheiro de serviço,Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Todos os ambientes apresentam marcenaria planejada de alto padrão, com acabamentos de excelente qualidade e muito bom gosto,hall social exclusivo, com apenas 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade, além de 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Lazer ,  piscina coberta, academia equipada, sauna, sala de massagem, espaço beleza, quadra poliesportiva, espaço pet, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, redário, espaço zen, playground, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos e sala de estudos com biblioteca,serviços diferenciados, como supermercado, manicure, cabeleireiro, massagista, limpeza de pele, hidroginástica, natação infantil e personal trainer. Localização estratégica, próxima a escolas de referência como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Graded School e Colégio Nossa Senhora do Morumbi, além de ampla oferta de comércio e fácil acesso ao Parque Burle Marx. Valor de  Venda            R$ 960.000,00 Valorm condominio     R$    1.223,00 Valor do IPTU mes       R$       454,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603251816344269.jpeg)
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### Apartamento - CO 0018L

- Referência: CO 0018L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ampliação
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 4.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.223,00 | IPTU: R$ 454,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 87 m2  de 3 dormitorios sendo uma suite, sala de dois ambientes e varanda com churrasqueira , 01 banheiro social. cozinha, area de serviço , banheiro   serviço 02 vagas de garagem  Obs .O destaque fica por conta do amplo terraço gourmet com churrasqueira a carvão, integrado a uma vista agradável e bem posicionada, ideal para desfrutar do sol da manhã e momentos especiais de convivência,A área social é composta por uma sala espaçosa para dois ambientes, com ótima iluminação natural,A cozinha é prática e bem distribuída, contando com lavanderia independente e banheiro de serviço,Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Todos os ambientes apresentam marcenaria planejada de alto padrão, com acabamentos de excelente qualidade e muito bom gosto,hall social exclusivo, com apenas 2 unidades por andar, garantindo maior privacidade, além de 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Lazer ,  piscina coberta, academia equipada, sauna, sala de massagem, espaço beleza, quadra poliesportiva, espaço pet, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, redário, espaço zen, playground, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos e sala de estudos com biblioteca,serviços diferenciados, como supermercado, manicure, cabeleireiro, massagista, limpeza de pele, hidroginástica, natação infantil e personal trainer. Localização estratégica, próxima a escolas de referência como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Graded School e Colégio Nossa Senhora do Morumbi, além de ampla oferta de comércio e fácil acesso ao Parque Burle Marx. Valor do aluguel          R$ 4.900,00 Valorm condominio    R$ 1.223,00 Valor do IPTU mes      R$    454,00 _______________________________   TOTAL                        R$  6.577,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603251812262528.jpeg)
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### Casa / Sobrado - co 0029

- Referência: co 0029
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rizzo
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.849,00
- Descrição: Lindo Sobrado com dois dormitorios,  sala dois ambientes, banheiro social , cozinha , area de serviço EDICULA  01 dormitorio  e 1 banheiro  e churrasqueira , na frente da casa 1 vaga coberta. Obs Sala e dormitorios  com piso de madeira  Reformado com pintura nova, cozinha piso ceramico  sera feito  rejunte novo nas paredes .banheiro piso ceramico e box de vidro . quintal com churrasqueira , e em cima da edicula tem uma pequena area . Localizaçao . Bairro tranquilo  residencial , muito verde ,  proximo a Avenida Corrifeu de azevedo   com  facil acesso de transporte publico ate o metro butanta . Valor de Venda   R$ 500.000,00 (aceita Financiamento bancario) Valor IPTU    Isento 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603251337372238.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603251337374725.jpeg)
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### Apartamento Mobiliado - CO 0023

- Referência: CO 0023
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: CENTRAL
- Região: CONSOLAÇAO
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 49 m2 MOBILIDADO , sendo uma suite, sala com varanda , cozinha integrada (com Vista para Maria Paula  e Nove de julho ), lavabo  . area de serviço , 01 vaga de garagem .  Obs   Sala  com 2 ambientes piso em carpete de madeira  com uma mesa com 4 cadeiras, sofa  2 lugares rack com TV e luminarias  , integrada com a varanda que tem vista Livre, cozinha com piso ceramico armarios planejados ,pia de granito preto  e gabinete  em baixo ,  fogao, geladeira ,  lavabo com bancada em marmore travertino ,luminarias, uma suite  com piso em carpete de madeira , armarios planejados , banheiro com piso ceramico box de vidro  chuveiro com aquecimento a gas . -MOBILIA ;Sofa,mesa, TV ,Rack ,  fogao ,Geladeira,  cama de casal   Lazer  super completo . Piscina coberta e aquecida , piscina  descoberta , sauna , salao de festas, salao de jogos, Mercadinho , churrasqueira, quadra de futebol  Coorking , gerador de energia . Condominio de 25 andares portaria  24 horas , lavanderia coletiva , vaga de visitantes,mercado, farmacia super completo Localizaçao  Facil acesso a transporte publico , e metro ( Republica ou anhangabau ) VALOR DE VENDA                R$ 620.000,00 VALOR DO CONDOMINIO    R$        750,00 VALOR DO IPTU   MES         R$        280,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603191224301179.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603191224305325.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260319122430868.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603191224315717.jpeg)
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### Studio - CO 0059

- Referência: CO 0059
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 3.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Lindo  Studio de 35 m2  com  1 dormitorio, sala integrada cozinha e  varande  ,1 banheiro, e Lavanderia  coletiva   e uma vaga de garagem . Obs ; Piso em porcelanato , luminarias ,ar condicionado , varanda com fechamento de vidro , banheiro bom  bancada em marmore travertino , armarios planejados. Lazer ;Condomínio completo com piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, lavanderia no prédio, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, salão de jogos, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Localização próximo às Estações Pinheiros e Hebraica-Rebouças, oferecendo excelente mobilidade e praticidade no dia a dia. Valor do aluguel        R$ 3.700,00 Valor do condominio R$     600,00(inclui agua e gas) Valor do IPTU Mes    R$     250,00 ****Garantia  aceita  nesta  locaçao Fiador  com imovel quitado ate 100 KM Sao Paulo**
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603141328513736.jpg)
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### Casa / Sobrado - CO 0061

- Referência: CO 0061
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 645.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: Linda  Sobrado de 122 m2 de terreno e 135 m2 de area construida  com 3 dormitorios sendo  uma suite, sala dois ambientes , lavabo , 01 banheiro social , cozinha , area de servico , QUINTAL  com churrasqueira . EDICULA   com uma dormitorio e um banheiro , corredor lateral com jardim   e  02 vagas  cobertas. Obs. Sala ampla dois ambientes  com piso ceramico , lavabo com piso ceramico e  com ventilaçao natural, 03 dormitorios com piso ceramico sendo a suite com varanda privativa  banheiro  com poisceramico e box  de vidro blindex , banheiro social  com piso ceramico e box  de vidro blindex ,Cozinha  com piso ceramico e armarios,  Quintal  com piso ceramico e churrasqueira , corredor lateral com jardim , na frente da casa  vaga para 2 carros  cobertas  com portao automatico. Localizaçao . Facil acesso a transporte publico  e a mercado e comercios em geral . Valor e Venda         R$ 645.000,00 (Quitado ) Valor do IPTU mes R$          55,00 **Aceita permuta parcial apartamento  de 2 domitorios e 1 vaga (com analise previa para aceitaçao) **  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CO 0034

- Referência: CO 0034
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Continental
- Zona: Oeste
- Região: Vila Sao Francisco
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 841,00/men
- Descrição: Linda  casa Terrea  de 500 m2 de area construida   e 450  m2  de terreno   com6 dormitorios  sendo 1 suite com closset , sala de estar , sala de jantar , cozinha,  banheiro  social , salao de festas de 50 m2 com varanda  , area  de serviço,  2 quintais  com churrasqueira , lindo jardim enfrente a casa , EDICULA com um dormitorios e um banheiro e 06 vagas de garagem . Obs  Sala com piso ceramico  e janelas grandes  , ampla cozinha com armarios planejados , dormitorios com piso de carpete de madeira  e armarios  , ar condicionado e ventilador de teto ,5 banheiro bom box. Localizaçao  Rua tranquila   proximo so Shopping Uniao . Valor de Venda       R$ 1.500.000,00 Valor do IPTU Mes R$            841,00 (10 parcelas)
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603051801137545.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603051801145463.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603051801147849.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603051801141202.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603051801144380.jpeg)


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### Casa Térrea - CO 0051

- Referência: CO 0051
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - EDICULA
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Linda  Casa Terrea com187 m2 de terreno e de 120 m2 construido  com  3 dormitorios sendo 2 suite, sala  dois ambientes , banheiro  social , cozinha , area de serviço , corredor lateral , quintal no fundo com EDICULA( uma suite  e varada)  e 5 vagas de garagem. Obs Toda Casa com piso ceramido ,  suite do casal comar condicionado ,cozinha com armarios planejados , quintal   e  e edicula com uma suite  Localizaçao .Facil acesso  a Raposo Tavares e a Avenida Corifeu de Azevedo Marques com  facil acesso a transporte publico ao Metro Butanta  Valor de Venda R$  700.000,00 Valor do IPTU   R$          90,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603031754267358.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603031754262238.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603031804321417.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603031754261333.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - CO 0030

- Referência: CO 0030
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 1.599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 720,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 89 m2  com 3 dormitorios  sendo 1 suíte, 2 sala ampla, 1 varanda, banheiro social, lavabo , cozinha , despensa, area de serviço  2 vagas de garagem. Obs  Sala ampla com varanda envidraçada , cozinha com armarios planejados , área de serviço, lavabo, despensa e banheiro de serviço, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Lazer  academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Localizaçao . Facil acesso a transporte  Publico a ao metro clinicas . VALOR DE VENDA       R$ 1.599.000,00 VALOR  DO COND       R$        1.100,00 VALOR DO IPTU mes   R$          720,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603011227226484.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260301122720121.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603011227204484.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603011227206810.jpg)
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### Apartamento - CO 0082

- Referência: CO 0082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 168,00/men
- Descrição: Lindo apartamento  TODO REFORMADO  de 50m² com 1 dormitorio  , sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social ,cozinha ,areade serviço  e  1 vaga de garagem     Obs Todos os cômodos do imovel com  piso em  porcelanato , cozinha com armário planejados e uma mesinha na parede para 2 lugares, banheiro com box de vidro e aquecedor  gas no chuveiro,  predio com  GERADOR DE ENERGIA . **IMOVEL APENAS  PARA DOIS ADULTOS  E ACEITA APENAS UM PET DE PORTE PEQUENO SOBRE CONSULTA** Portaria 24 horas, Fácil acesso a transporte publico, Açougue, correio, padaria, Mini Extra, próximo Avenida Corifeu de Azevedo Marques, portão 3 da Usp, Mercados Assai e Roldão, entre outros. Valor do  aluguel                R$ 1.990,00 Valor do Condominio         R$   510,00 valor do Iptu   mes             R$   148,00 _________________________________     VALOR  TOTAL              R$ 2.648,00 ***Renda mensal total dos inquilinos  para a aprovaçao da locaçao e de R$5.970,00 ´podendo ser comprovado por movimentaçao bancaria apresentando3 extratos , Nao pode ter restritivo no nome . Garantias para locação ( Seguro Fiança ,   ou Fiador, ou Caução)
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602211900126751.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602211900115439.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602211900148419.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602211900131399.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602211900156700.jpg)
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### Apartamento - CO 0104

- Referência: CO 0104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 428.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 78,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 64 m2 com 3 dormitorios , sala dois ambientes e varanda , cozinha , 01 banheiro social , area de serviço 01 vaga de garagem. Obs Sala ampla com dois ambientes e piso madeira , dormitorios com piso de madeira e armarios  e armarios , banheiro com piso ceramico  e box de vidro , cozinha com armarios planejados e area de serviço bem  ventilada. Lazer.Academia, salao de festas, churrasqueira, horta comunitaria , mercadinho,jardim , bicicletario , playgrond. Localizaçao . Proximo ao portao 3 da Usp , facil acesso a transporte publico ao metro Butanta , a padaria e mercados, farmacias. Valor de venda         R$428.000,00 Valor condominio    R$       920,00 Valor  de IPTU Mes  R$         78,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602191845539656.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602191845533526.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602191845539300.jpeg)
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### Apartamento - CO 0024

- Referência: CO 0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 4.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 48,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 70 m2   com 2 dormitorios , sala dois ambientes e varanda ,01 escritorio ,  01 banheiro social , cozinha , area de serviço, 01 banheiro serviço, 02 vagas de garagem  determinadas.   Obs. Sala ampla com piso de madeira  , dormitorios  com piso de madeira e  armarios planejados,  banheiro com box de vidro. Lazer. Piscina , e academia , jardim . Localizaçao Facil acesso a transporte publico  . Valor de locaçao         R$ 4.600,00 Valor do condominio  R$ 1.630,00 Valor do iptu mes        R$     48,00 ________________________________________________ Valor total                    R$ 6.278,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602181608286924.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602181608303777.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602181608301341.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602181608316618.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202602181608315199.jpeg)
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### Apartamento - CO 0057

- Referência: CO 0057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: CENTRAL
- Região: CONSOLAÇAO
- Valor: R$ 770.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.034,00 | IPTU: R$ 352,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 69 m2   com  69 m2 m2   2 dormitorios sendo uma suite , sala dois ambientes  com varanda, cozinha  americana , banheiro social , area de serviço , 01 vaga de garagem coberta . Obs Apartamento de 2 quartos, piso em cerâmica, cozinha americana, ampla varanda, fechada com vidro, visão lateral ( Rua Alvaro de Carvalho), andar alto, bem ensolarado, primeiro quarto com suíte, box, ducha e ventilação natural, um banheiro social, com box, ducha e ventilação natural, com área de serviço, O apartamento será pintado nos próximos dias. Lazer Completo:Piscina coberta com raia de 25 , piscina descoberta, SPA, deck/solarium,fitness, sauna seca praça contemplativa, lavanderia VIP, redário, churrasqueira, playground, espaço zen, salão de festas gourmet, espaço kids, internet, salão de jogos wireless, e  Localização: Facil acesso a transporte publico , e metro ( Republica ou anhangabau ), próximo do viaduto Av. Nove de Julho com a Rua Álvaro de Carvalho e Av. 23 de Maio , uma região bem servida de bares, restaurantes, padarias, shoppings, hospitais, universidades, museus, escolas, farmácias. Valor de Venda             R$ 770.000,00 Valor do Condominio  R$     1.034,00 Valor do IPTU mes      R$        352,00
- Observações: ui
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603231638225483.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260323163823738.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603231638248968.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603231638232755.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202603231638234602.jpg)
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### Conjunto Comercial - CO 0008

- Referência: CO 0008
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 12.350
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima sala comercial com 190 m2 de Area total  com janelas grandes com vista Livre , pega metade do andar    2 vagas de garagem  coberta ,2 banheiros . Estrutura do Predio  Portaria 24 horas  com catraca , Auditorio (alugado a Parte ) para  ate 60 pessoas,todos  os andares  tem uma copa  com apoio para as salas . Localizaçao Facil acesso  para Corifeu de Azevedo Marques  e para a Rodovia Raposo Tavares , bancos  , restaurantes e a transporte Publico . Valor da Locaçao R$ 12350,00  (inclui Aluguel+condominio+Iptu+luz +Agua)
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601201124283127.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601201124285917.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601201124289137.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20260120112428504.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601201124289692.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601201124288574.jpg)


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### Casa / Sobrado - CO 0065

- Referência: CO 0065
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dalva
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 535.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima  Sobrado   com 131m2 de area construida  e terreno de 250m2   com 3 dormitorios,sala de jantar , sala de Tv , cozinha, copa, 02 banheiros , cozinha, area de serviço , deposito , vaga para 4 veiculos . Obs .Salas de jantar e sala de Tv Amplas com piso ceramico , 3 dormitorios com piso de madeira  maciça  sendo que 1 dormitorios fica no terreo , os outros dois no piso superior , sendo que 1  dormitorios tem um varanda  enorme com vista livre  para a frente da casa, podendo ampliar para mais um dormitorios , 02 banheiros  sociais com box  ( sendo um terreo ) cozinha  e copa  com piso ceramico  bem ampla , na frente  do imovel tem uma area verde  muito grande  com uma bela arvore . Voce se sente como estivesse no interior . Localizaçao . Facil acesso a transporte Publico , ( onibus na porta ) Valor de Venda R$ 535.000,00 Valor do IPTU       Isento   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202601161334052713.jpg)
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### Apartamento - CO 0053

- Referência: CO 0053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Oportunidade  apartamento de 50  m2  com 2 dormitorios,sala  de estar ,cozinha ,are de serviçoi  01 banheiro,  , 01 vaga de garagem determinada  Predio  com 9 blocos  sendo SEM ELEVADOR. ( o apartamanto fica no Terreo ) Obs  Todo o apartamento esta com piso em ceramico  , 2 dormitorio com   armarios planejados ,cozinha toda azulejada ate o teto , e armarios planejados , banheiro com piso ceramico  , box  de vidro e chuveiro eletrico ,01  vaga de garagem definita . Lazer Salao de Festas , Bicicletario,playgrond, salao de jogos , alameda Arborizada . Localizaçao  Condominio fica em uma rua tranquila sem saida  , com facil acesso a transporte  Publico ao metro Butanta , e ao centro do Jardim Bonfiglioli, mercados , farmacia  Escolas , e rodovia Raposo Tavares e as Margina  de Pinheiros e do Tiete. Valor de locaçao         R$ 2.000,00 valor do condominio  R$     500,00 IPTU                                Isento   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202604131449285028.jpg)
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### Apartamento - CO 0064

- Referência: CO 0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 439.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 67 m² com  2 dormitórios, sala com dois ambientes  e varanda , 1 banheiro social , 01 banheiro de serviço , cozinha , area de serviço  01 vaga de garagem  media coberta. Obs ;  Sala com piso de carpete de madeira , varanda aconchegante com vista para a copa das árvores e um pôr do sol ,  a area do apartamento é bem distribuída sendo 2 dormitórios com  piso de carpete de madeira iluminados e arejados e um com armarios , Lazer Portaria 24horas Piscina Academia Salão de Jogos Playground Salão de festas com churrasqueira .  Localização privilegiada Apenas 1km do PORTÃO 3 USP, poucos minutos da USP (Portão 3 e 2) – ideal para estudantes, professores e pro ssionais. - Fácil acesso às estações de metrô Butantã 3,4 km e Vila Sônia 2,5 km (linha amarela), além de diversas linhas de ônibus. - Proximidade das principais vias: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. - Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados (ASSAI, DIA, VIOLETA). Valor de Venda           R$ 439.000,00 Valor doCondominio  R$    1.370,00 Valor dpo IPTU mes   R$       198,00
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0164

- Referência: CO 0164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: CENTRAL
- Região: CONSOLAÇAO
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 63,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 49 m2  , sendo uma suite, sala com varanda , cozinha integrada), lavabo  . area de serviço , 01 vaga de garagem .  Obs  Sala com carpete de madeira  ,integrada com varanda  com tela , dormitorios  com piso carpete de madeira e armarios planejados,    lavabo com bancada em marmore travertino ,luminarias, banheiro com box de vidro  e gabinete Lazer  super completo . Piscina coberta e aquecida , piscina  descoberta , sauna , salao de festas, salao de jogos, Mercadinho , churrasqueira, quadra de futebol  Coorking , gerador de energia . Condominio de 25 andares portaria  24 horas , lavanderia coletiva , vaga de visitantes,mercado, farmacia super completo Localizaçao  Facil acesso a transporte publico , e metro ( Republica ou anhangabau ) VALOR DE VENDA                R$ 800.000,00 VALOR DO CONDOMINIO    R$        750,00 VALOR DO IPTU   MES         R$       280,00 **Garantia somente  seguro fiança  e  Renda  mensal minina do inquilino  de no minimo R$ 13.000,00.)   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202512181431418708.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202512181431428340.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20251218143142155.jpeg)
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### Apartamento - CO 0079

- Referência: CO 0079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Vertentes
- Zona: Oeste
- Região: VILA SONIA
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Lindo Apartamento de 50m² com 2 dormitórios, sala com sacada , 1 banheiro , cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Obs Piso todo em porcelanato (moderno e fácil de limpar), Armários planejados na cozinha e quartos (máximo aproveitamento de espaço), Imóvel muito bem conservado. Lazer ; Academia Completa com Professores, 2 Piscinas (Adulto e Infantil), 3 Churrasqueiras e Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Brinquedoteca e Bicicletário, Guarita, Câmeras de Vigilância e Controle de Acesso 24 horas. 🛍️ Localização  a 500 metros  do metro Vila Sonia  e a, 400m do Max Atacadista e Droga Raia, 450m do Burger King, 550m do Mercado DIA, 800m da Drogasil, 900m do McDonald's, A 2km do Shopping Butantã e Carrefour. Valor de Venda           R$ 435.000,00 Valor do  condominio R$      550,00 Valor do IPTU                    Isento   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202512161711237348.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202512161711241069.jpg)
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### Apartamento - CO 0166

- Referência: CO 0166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Região: OSASCO
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 70 m2 com 3 dormitorios  sendo uma suite, sala com dois ambientes e varanda , cozinha americana, banheiro social,area de serviço , 02 vagas fixa. Obs Sala  dois ambientes  com piso de carpete de madeira  , sanca no teto  com luminarias   , rach para tv , integrada com varanda gourmet com fechamento de vidro , cozinha americana com armarios planejados e com fogao  ,dormitorios com piso carpete de madeira , banheiro com box de vidro ,apartamento  esta com pintura nova . Lazer . Piscina, academia, churrasqueira, playground,salao de festas, sauna, brinquedoteca . Valor de Venda           R$ 695.000,00 Valor do Condominio R$       950,00 Valor do IPOTU mes   R$       220,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0107

- Referência: CO 0107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Monte Kemel
- Zona: Oeste
- Região: VILA SONIA
- Valor: R$ 545.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.676,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.262,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 71m², 3 dormitórios sendo uma suite , sala dois ambientes  com varanda , banheiro  social , cozinha, despensa,  area  de serviço , banheiro de empregada e 02 vagas de garagem media. Obs ; Sala  com dois ambientes com piso de madeira varanda   com a vista da copa das árvores, cozinha com armarios planejados , dormitorios com piso de madeira e armarios , banheiro com box de vidro e  chuveiro com aquecimento a  gas . Lazer; piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground e portaria presencial 24h.  Valor de Venda        R$ 545.000,00 Valor condominio   R$     1.262,00 Valor do IPTU mes  R$       175,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202512121801476151.jpeg)
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### Apartamento - CO 0078

- Referência: CO 0078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: PINHEIROS
- Valor: R$ 6.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.034,00 | IPTU: R$ 377,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 73 m2  com 2 dormitorios sendo uma suite , sala dois ambientes  e varanda , banheiro social , cozinha, area de serviço , 02  vagas de  garagem . Obs; Sala com dois ambientes  piso em porcelanado , varanda  com churrasqueira , cozinha planejada,  dormitorios  com armarios , banheiro com box de vidro e aquecimento no chuveiro a gas . Lazer .Piscina , Espaço gourmete, brinquedoteca, salao de festas, churrasqueira, academia . Valor do Aluguel         R$ 6.500,00  ( Gaarantia para a locaçao  Seg.Fiança) Valor do condominio  R$ 1.034,00 Valor do IPTU mes      R$   377,00  
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - CO 0070

- Referência: CO 0070
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Londrina
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.729,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.817,00 | IPTU: R$ 445,00/men
- Descrição: Lindo apartamento Duplex de 96 m2   com suites, sala dois ambientes ,home office, lavabo , cozinha , area de serviço , 2 vagas de garagem coberta e 1 deposito. -No piso superior, estão as duas suítes amplas, ambas com sacada privativa, excelente entrada de luz natural e ótima circulação de ar. São ambientes ensolarados, confortáveis. No piso inferior; Sala ampla, dividida em dois ambientes — estar/TV e jantar ,  cozinha planejada, prática e bem distribuída ,o  imóvel conta ainda com entrada social e entrada de serviço, o que proporciona mais comodidade e organização. Outro grande diferencial é o depósito espaçoso, perfeito para quem precisa de mais área para armazenar itens com segurança o  apartamento possui duas vagas cobertas e determinadas, garantindo total praticidade e conforto no dia a dia. Lazer oferece piscina, sala de ginástica ,playgrond , salao festas e salao de jogos  , jardim. Localizaçao ; Situado em uma das áreas mais valorizadas da região, o apartamento está a poucos passos de padarias, mercados, farmácias e lojas, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Além disso, o fácil acesso a vias importantes garante locomoção rápida para qualquer parte da cidade. Valor de Venda            R$ 550.000,00 Valor do Condominio R$     1.817,00 Valor do IPTU mes      R$       445,00  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CO 0041

- Referência: CO 0041
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Descrição: Linda  Sobrado de 220 m2  com 3 dormitorios sendo uma suite , sala  de estar e sala de jantar , banheiro social , cozinha , area de serviço , quintal , churrasqueira e um salao de festas  e um banheiro serviço  02 vagas de garagem coberta. Descritivo da planta  Piso Terrreo  -Sala  ampla com dois embientes  paredes com revestimente de ceramico trabalhado , cozinha ampla com armarios planejados  , banheiro social, 02 dormitorios amplos com armarios ,lavanderia , vaga para dois carros coberta. Piso superior -Uma grande suite  com armarios embutidos  um  banheiro espaçoso com banheira  e uma varanda com vista da  frente . Piso sub solo  -Uma grande  salao de festas  com uma cozinha , quintal  com churrasqueira , e um banheiro de apoio . Localizaçao Facil acesso Av. Professor Jose Maria Alkimim , com facil acesso a transporte Publico  e a mercados , padarias e comercios . Valor de Venda R$ 700.000,00( aceita  financiamento bancariois)  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0163

- Referência: CO 0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes
- Zona: OESTE
- Região: Butanta
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 962,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 61 m2 com 3 dormitorios, sala com varanda, banheiro social , cozinha, area de serviço , banheiro de  empregada , 01 vaga de garagem coberta. Obs Sala  ampla  com dois ambientes  piso em carpete de madeira e varanda  bem ventilada  com vista livre ,dormitorios com armarios ,cozinha com armarios e piso ceramico, banheiro  com piso ceramico  ,area de serviço bem ventilada , portaria 24 horas  , gerador de energia no predio. Lazer : Piscina , salao de festas , academia, quadra , Playground, jardim , churraqueira . Localizaçao :Facil acesso a transporte  Publico para o Metro Butanta , proximo a praça Elis Regina. Valor  de Venda       R$ 490.000,00 Valor condominio   R$        962,00 Valor do IPTU mes  R$          50,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511241712288658.jpg)
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### Apartamento - CO 0035

- Referência: CO 0035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.808,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Lindo apartamento  de  45 m2 com  2 dormitórios,sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social , cozinha , área de serviço, 01 vaga de garagem  média. Obs .Sala ampla, piso carpete de madeira   teto com sanca e luminarias , varanda  bem iluminada , cozinha com armários planejados , banheiro com box de vidro e dormitorios piso carpete de madeira  armarios  Lazer. Piscina coberta e aquecida, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, espaço pet, mercadinho . Localização Situado próximo ao portão 3 da USP - Universidade de São Paulo (Cidade Universitária), fácil acesso a avenida do Rio Pequeno  com vários  comércios , bancos, farmácias, lojas  etc.. Há também linhas de ônibus para várias regiões e acesso ao metrô. O imóvel fica localizado na Avenida Escola Politécnica e oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como as Marginais Tietê e Pinheiros, a Rodovia Raposo Tavares, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e ao Metrô Butantã, facilitando o transporte. VALOR DE VENDA                  R$ 320.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO      R$        700,00 VALOR IPTU                               ISENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191118449671.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123358281.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20251119112336538.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123363254.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123373813.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123385864.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123408628.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202511191123403100.jpeg)


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### Apartamento - CO 0105

- Referência: CO 0105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 6,50 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 956,00 | IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 65 m2 com 3 dormitorios , sala dois ambientes e varanda , cozinha , 01 banheiro social , area de serviço 01 vaga de garagem descoberta.  Obs Apartamento semi-mobiliado à venda no BUTANTA, em frente ao Portão 3 USP, área privativa com 65m², 3 quartos, sala em "L" para dois ambientes, sala de jantar e sala de estar com vista para sacada. Guarda roupas em todos os dormitórios, banheiro com pia e box, Cozinha com gabinete e armários, área de serviço com janelas grandes e excelente ventilação. Lazer.Academia, salao de festas, churrasqueira, horta comunitaria , mercadinho,jardim , bicicletario , playgrond. Localizaçao . Proximo ao portao 3 da Usp , facil acesso a transporte publico ao metro Butanta , a padaria e mercados, farmacias. Valor de venda        R$ 450.000,00 Valor condominio    R$       956,00 Valor  de IPTU Mes  R$        88,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191442459086.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191442441528.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202605191442454329.jpeg)


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### Casa / Sobrado - CO 0135

- Referência: CO 0135
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 634,00/men
- Descrição: Linda Casa  toda Reformada  com  275m2 de area util com  3  dormitorios sendouma suite ,sala de estar , sala de jantar , cozinha , copa, , lavabo, dependencia de empregado com banheiro area de serviço , quintal  e 4 vagas de garagem sendo duas  coberta. Obs . Sala  ampla  com janelas  grandes  bem iluminada  e piso em madeira maciça ,dormitorios amplos com piso em taco de madeira  e ar condicionado , cozinha ampla, casa muito  ventilada e iluminada , banheiros com piso ceramiudo e box de vidro . CONFIGURAÇAO DA CASA  Terreo 4 vagas de garagem Dispensa Escada interna e escada externa 1 andar Escada interna com acesso ao 3´andar Amplo hall de entrada Salas de estar, jantar ,lavabo, copa, cozinha Dependências de serviço; Quarto, banheiro, lavanderia Lazer; Spa aquecido, solário, churrasqueira, quintais, área verde 2 andar Suíte com armários embutidos e ar condicionado Dormitório com armários embutidos e ar condicionado Dormitório reversível com ar condicionado Banheiro Sacada interligada Segurança Portões de entrada de ferro, acesso social e garagem com fechadura digital Grades em todas as janelas. Localizaçao .Bairro  bem residencial proximo a praça Elis Regina  , praça com atividades esportivas  , facil acesso a Raposo Tavares. e a Corifeu de azevedo Marques. Valor da Locaçao    R$ 6.500,00 Valor do IPTU mes  R$    634,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20251022125915493.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202510221259153140.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202510221259161406.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202510221259164964.jpeg)


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### Casa / Sobrado - CO 0134

- Referência: CO 0134
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima  Casa  Comercial ou Residencial  de 125m2 de area construida  com 3 dormitorios   sala com varanda , 02 banheiros, cozinha , lavanderia ,deposito , quintal ,02 vagas de garagem. Obs Sala ampla   com piso  taco  maciça,  cozinha   com piso ceramico e gabinete, dormitorios  piso ceramico sem armarios , banheiros  cokm poiso ceramico e box de vidro , quintal  espaçoso  com piso ceramico. Locaçalizaçao .Facil acesso a transporte publico proximo ao Bombeiro e a Raposo Tavares . Valor da Locaçao    R$ 4.000,00 Valor do IPTU           Isento   
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0124

- Referência: CO 0124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.339,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.232,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 106 m2  MOBILIADO  com 3 dormitorios sendo uma suite, sala dois ambientes e varanda com churrasqueira, lavabo , banheiro social ,escritorio, cozinha, area de serviço, dispensa e 02 vagas de garagem e um deposito   e vaga para  visitantes. Obs . sala  dois ambientes   com ar condicionado , varando com fechamento de vidro , cozinha  com armarios planejados , dormitorios com piso de madeira e  ar condicionado , banheiros  com chuveiro aquecimento a gas  e box de vidro. Lazer ,Piscina aquecida , Espaço Fitness, Churrasqueira,  playground,brinquedoteca,churrasqueira , qiuadra  etc. Localizaçao . Km   16 da Rodovia Raposo Tavares proximo ao Shoping Raposo , e ao Parque Vila Lobos . Valor de Venda           R$ 990.000,00 Valor do Condominio  R$     1.232,00 Valor do IPTU mes     R$        280,00
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0074

- Referência: CO 0074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.340.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 425,00/men
- Descrição: VENDE  Condominio Espaço Raposo Bairro do Butanta -SP Apartamento 4 dormitorios sendo uma suites  , 12 º andar , vista para frente do Clube Armarios  embutidos e closet, piso frio , 134 m2  de area util , 2 apartamentos com  Alas .2 vagas de garagens , elevadores sociais e de serviço, sala dois ambientes interligada com varanda gourmet formando terceiro ambiente,sacada espaçosa, agua quente nos banheiros e na cozinha , cozinha com armarios  planejados , lavabo , lavanderia , quarto de empregada  e banheiro de empregada isolado  Area de terreno do condominio  com 6 torres 44.091 m2  ao lado do Shopping Raposo Km 14,5 da Rodovia Raposo Tavares(com  supermercados , sacolao , farmaciasa ,padarias  restaurantes , Bancos). Lazer  completo.Piscina adultos e para crianças  com acesso ao Bar, Piscina com raia de 25 m2  aquecida, academia com aparelhos e professores , restaurante, padaria e bar, mercadinhono proprio condominio,parque infantil com  aparelhos , sauna ,salao de jogos infantis,juvenis e adultos  equipado  inclusive com ar condicionado, Lan House com  jogos eletronicos, salao de  festas ,jardim,trilha para caminhada e treino , VAGA DE VISITANTES, eventos em datas comemorativas, feirinha , portaria 24 horas com seguranças , espaço pet com agua e equipamentos monitorado por camera em todo o condominio ,expediçao com aviso de chegada  de encomendas, cinema,quadra de futebol , espaço mulher, churrasqueira, infraestrutura de um clube, garage  band , lava rapido, brinquedoteca equipada, playground equipado com aparelhos,sauna,totem para carregamento de carro eletrico, sala de massagem ,aceita pet e com espaço para eles . Valor de Venda            R$ 1.340.000,00 Valor do Condominio R$        1.250,00 Valor do IPTU mes      R$          425,00 ***Estuda permuta ppr imovel com preco de venda, terrenos com mais de 1.000m2  aptos em construcao prontos***  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0071

- Referência: CO 0071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Zona: Oeste
- Região: JAGUARE
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento 55 m2 com 2 dormitorios sendo uma suite ,sala com dois ambientes  e varanda , banheiro  social , cozinha , area de serviço e 01 vaga de garagem. Obs Possui armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Piso em excelente estado de conservação. Ensolarado e bem ventilado (face norte, sol da manhã). Chuveiros com aquecimento a gás.   Lazer : salão de festas, churrasqueira coberta com forno de pizza, horta, play aventura, solarium, bancos com jatos de hidromassagem, piscina adulto com raio de 20m, deck molhado, piscina infantil, pic-nic, pomar, sala de estudos e gibiteca, brinquedoteca, salão de jogos, sala de ginástica, espaço ginástica e área verde com praças e alamedas. Localizaçao ;Próximo ao Viaduto Jaguaré, Estação de Trem Vila Lobos (800m), ao lado portão 2 da USP(10 min a pé) , escolas, farmácias, postos de gasolina, e as principais vias de acesso as marginas Pinheiros e Tiete. VALOR DE VENDA              R$ 480.000,00 VALOR DO CONDOMINIO  R$        800.00 VALOR DO IPTU                  R$       120,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509261904557586.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CO 0068

- Referência: CO 0068
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ampliação
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 458,00 m²
  - Área total: 458,00 m²
  - Área do terreno: 458,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
  - Escritório
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: (SA)Linda  sobrado   com 458 m2   com 4 dormitorios sendo  3 suites  , 2 salas de estar , sala de jantar, Hall Intimo ,  Cozinha , lavanderia, dependencia de empregada com dormitorio e um banheiro,  quintal  com churrasqueira , forno de Pizza ,  Piscina . Obs . Casa  super charmosa   com ambientes   amplos  e  com moveis planejados de alta qualidade . Localizaçao .rua  arborizada  e  muito tranquila  Valor de  Venda         R$  2.650.000,00 Valor do condominio  R$        2.400,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509251818428136.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509251818427242.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509251818423158.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509251818425499.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509251818433842.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CO 0108L

- Referência: CO 0108L
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 16.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 292,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.660,00 | IPTU: R$ 616,00/
- Descrição: Lindo Sobrado de  292 m2 com 4 Quartos sendo  2 suítes uma com closset, sala de jantar , sala de estar com lareira , banheiriro  social ,lavabo , cozinha , area de serviço, aresa gourmet  com churrasqueira , 4 vagas de garagem media determinada e um  deposito . Características do imóvel ; Aquecimento central ,Área de serviço ,Closet ,Churrasqueira ,Banheiro de serviço, Banheiro Sr. e Sra., Cozinha integrada, Depósito, Dependência de funcionário ,Hidromassagem, Infraestrutura para ar-condicionado ,Mobiliado Móveis planejados, Home o ice ,Piso porcelanato ,Sala íntima, Interfone, Jardim Lareira ,Lavabo, Água quente Gás encanado Vista permanente Despensa Espaço gourmet Sacada Vista panorâmica Copa Home theate. O condomínio possui  apenas  27 casas  e tem portaria 24 horas , quadra poliesportiva e parque infantil. 🌟 Viva o privilégio de morar em um condomínio que combina segurança, exclusividade e qualidade de vida.  Valor  da locaçao         R$ 16.000,00 Valor de condominio   R$   2.660,00 Valorde IPTU mes        R$      616,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509021233483971.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509021233481426.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509021233484040.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509021233484549.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202509021233483837.jpeg)
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### Apartamento - CO 0037

- Referência: CO 0037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 197,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de 70m² com 3 dormitórios sendo 1 Suíte, sala dois  ambienjtes com varanda envidraçada. - banheiro social , Cozinha, area de servico , 02 vagas de garagem descoberta. Obs.Sala com piso de madeira  varanda com vista livre , cozinha com com armários e mesa para pequenas refeiçoes, vanheiros  com box de vidro e  chuveiro à gás . Lazer: Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Brinquedoteca Mercado de auto atendimento 24h Portaria 24h. Localização  Bem próximo da ponte do Jaguaré, Parque Villa Lobos, USP, Cidade Universitária , UNIP. Fácil acesso à marginal Pinheiros. Acesso à supermercados, postos de combustivel, restaurantes, farmácias, estação CPTM Villa Lobos, e ciclovia. Valor  venda           R$ 620.000,00 Valor Condominio R$        980,00 Valor IPTU mes      R$       197,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202508221640304099.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202508221640352796.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20250822164039805.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202508221640434691.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/2025082216404778.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202508221640537017.jpeg)


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### Apartamento - CO 0020

- Referência: CO 0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Zona: Oeste
- Região: JAGUARE
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.288,00 | IPTU: R$ 338,00/men
- Descrição: Lindo com  86 m2 com 2 dormitórios sendo 1 suíte (planta original e 3 ), sala ampla dois ambiente e varanda com churrasqueira ,1 banheiros social ,1 lavabo, cozinha integrada , area de serviço , 02 vagas de garagem . Obs Sala ampla com piso laminado  e  varanda envidraçada com churrasqueira ,dormitorios com armarios piso laminado e  persianas automáticas , cozinha integrada com forno embutido e cooktop, área técnica e infraestrutura para ar condicionado, banheiro com  piso ceramico e box de vidro. Lazer . Piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e até mercadinho e coworking. Localizaçao .variedade de comércio e serviços deste ótimo bairro e toda a região do Jaguaré como escolas, lojas, farmácias, bancos, transporte público. proximo a  Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. dos Autonomistas,  Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.  Valor de Venda          R$ 950.000,00 Valor do condominio  R$    1.288,00 Valor do IPTU mes    R$       338,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202508121340301462.jpeg)
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### Conjunto Comercial - CO 0002

- Referência: CO 0002
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 18,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima sala comercial com 18 m2 de Area total  com janela grandes   bem iluminada , piso ceramico   ,  SEM vaga de garage   e 2 banheiros externos ( no corredor do andar) Estrutura do Predio  Portaria 24 horas  com catraca , Auditorio (alugado a Parte ) para  ate 60 pessoas,todos  os andares  tem uma copa  com apoio para as salas . Localizaçao Facil acesso  para Corifeu de Azevedo Marques  e para a Rodovia Raposo Tavares , bancos  , restaurantes e a transporte Publico . Valor da Locaçao R$ 1.500,00  (inclui Aluguel+condominio+Iptu+luz +Agua)
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CO 0003

- Referência: CO 0003
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 7.085
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Otima sala comercial com 109 m2 de Area total  com janelas grandes com vista Livre , pega metade do andar  sendo que caso o cliente  queira colocar um piso novo para adaptar a sua emprega sera descontado do aluguel  2 vagas de garagem  coberta ,(2 banheiros externos no corredor do andar). Estrutura do Predio  Portaria 24 horas  com catraca , Auditorio (alugado a Parte ) para  ate 60 pessoas,todos  os andares  tem uma copa  com apoio para as salas . Localizaçao Facil acesso  para Corifeu de Azevedo Marques  e para a Rodovia Raposo Tavares , bancos  , restaurantes e a transporte Publico . Valor da Locaçao R$ 7.085,00  (inclui Aluguel+condominio+Iptu+luz +Agua)
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CO 0108V

- Referência: CO 0108V
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 292,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.660,00 | IPTU: R$ 616,00/
- Descrição: Lindo Sobrado de  292 m2 com 4 Quartos sendo  2 suítes uma com closset, sala de jantar , sala de estar com lareira , banheiriro  social ,lavabo , cozinha , area de serviço, aresa gourmet  com churrasqueira , 4 vagas de garagem media determinada e um  deposito . Características do imóvel ; Aquecimento central ,Área de serviço ,Closet ,Churrasqueira ,Banheiro de serviço, Banheiro Sr. e Sra., Cozinha integrada, Depósito, Dependência de funcionário ,Hidromassagem, Infraestrutura para ar-condicionado ,Mobiliado Móveis planejados, Home o ice ,Piso porcelanato ,Sala íntima, Interfone, Jardim Lareira ,Lavabo, Água quente Gás encanado Vista permanente Despensa Espaço gourmet Sacada Vista panorâmica Copa Home theate. O condomínio possui  apenas  27 casas  e tem portaria 24 horas , quadra poliesportiva e parque infantil. 🌟 Viva o privilégio de morar em um condomínio que combina segurança, exclusividade e qualidade de vida.  Valor  de compra         R$ 1.550.000,00 Valor de condominio   R$       2.660,00 Valorde IPTU mes        R$          616,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507221318063698.jpeg)
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### Loja Comercial - CO 0086

- Referência: CO 0086
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Otimo  LOJA   de 230 m2  com pe direito de 4 m2 , piso todo em ceramico,  dois  banheiros e um deposito  e 3 vagas de garagem (energia  Trifasico). Local  ; O Imovel fica na Avenida do Rio Pequeno  que e um centro comercial, com varias lojas  e com facil acesso as  Marginais de Pinheiros  e Rodovia Raposo Tavares . O imovel  e  excelente para abertura de uma grande Loja,  ja que na Frente do Imovel esta  construindo um condominio Residencial .. Valor do Aluguel         R$   15.000,00 Valor do IPTU mes    R$        600,00  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CO 0101

- Referência: CO 0101
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Antônio
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.933,33
- Taxas: IPTU: R$ 96,00/men
- Descrição: Otimo Sobrado  com  150 m2 de  com3 dormitorios sendo uma suite, sala  com dois ambientes , sala de jantar , lavabo,banheiro social , area de serviço ,salao de festas , porao ,quintal com churrasqueira , 02 vagas de garagem . Piso térreo: Sala para 02 ambientes, sala de jantar com bar/adega, lavabo, cozinha, corredor lateral e 02 vagas de garagem com portão automático. Piso superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte (dormitório dos fundos com linda vista para o Parque dos Príncipes) e WC social com box. Piso inferior: Quintal, área gourmet com churrasqueira coberta, área de serviços coberta com WC, amplo salão de festas com 02 ambientes e porão que pode ser usado como depósito. Localização privilegiada no bairro Vila Antônio - Butantã - São Paulo/SP, ao lado do Hospital e Maternidade Jardim Sarah, mercado toda hora, ponto final de ônibus (Ipiranga 477P), local residencial em pleno desenvolvimento comercial e excelente valorização por estar próximo das Estações do Metrô, Vila Sônia, São Paulo - Morumbi e Butantã, Universidade de São Paulo (USP) e São Judas, , fácil acesso através das Avs. Rio Pequeno, Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia e Escola Politécnica, Rodovia Raposo Tavares. Valor de venda        R$ 590.000,00 Valor do Iptu mes    R$          96,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507121140136568.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507121140136929.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507121140137068.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507121140143338.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - CO 0111

- Referência: CO 0111
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: Moenma
- Valor: R$ 3.340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47.042,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Luxo recém-entregue em Moema – 149m² de puro requinte Imagine-se vivendo em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um imóvel recém-entregue, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e exclusividade. Com 149m² de área útil, este apartamento surpreende com 3 suítes espaçosas, sendo a principal um verdadeiro refúgio: equipada com um janelão que inunda o ambiente com a luz suave do amanhecer. A área social é um convite à convivência: elevador privativo, lavabo, e um terraço generoso com varanda gourmet, ideal para receber com charme e sofisticação. O condomínio oferece um lazer digno de resort, com estrutura completa e acabamentos de altíssimo padrão — um verdadeiro luxo à parte. Para quem busca o novo, com imponência, conforto e o lifestyle de Moema. Agende sua visita e venha descobrir um novo patamar de viver bem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081806005475.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081805588038.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081805587596.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081805589005.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081805588081.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202507081805597455.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - CO 0114

- Referência: CO 0114
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Lindo apartamento de 130 m2   com 3 suites, sala  com dois ambientes e varanda com churrasqueira, banheiro social , cozinha, area de serviço ,dependencia de empregada 02 vagas de garagem cobertas . Obs ; 3 suítes com armários planejados, janelas modelo persianas que permite muita luz natural aos ambientes. Sala ampliada com acesso ao belo terraço gourmet com vista livre para boulervad do próprio condomínio. Repleto de armários, piso em assoalho de madeira modelo taquinho, ar condicionado. Copa/cozinha, dependência de empregada completa e lavanderia.   Lazer ; piscina, academia ,sauna, salão de festas,salao de  jogos , churrasqueira, play e brinquedoteca, quadra. Localizaçao ; Próximo ao parque Burle Marx e o refinado Hotel 6 estrelas "Palacio Tangará" com fácil acesso a marginal Pinheiros. Valor de  venda         R$ 1.290.000,00 Valor do condominio R$       1.900,00 Valor do IPTU mes   R$            700,00
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### Apartamento - CO 0129

- Referência: CO 0129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: OESTE
- Região: Butanta
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 94,30 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 888,00 | IPTU: R$ 9,00/
- Descrição: Lindo apartamento REFORMADO  de 55m2  com 2 dormitorios , sala dois ambientes , 01 banheiro , cozinha , area de serviço , 01 vaga de garagem  livre e coberta . Obs  Sala ampla com piso de taco de madeira em otimo estado  janelas grandes bem ventilada  com vista livre  sol da manha ,/ Dormitorios 1 piso de taco de madeira em otimo estado ,armario embutido e pega sol da Tarde, /Dormitorios 2 piso de taco de madeira em otimo estado , sem armario embutido e pega sol da Tarde,  /Banheiro com piso ceramico  azulejo ate o teto ventilaçao natural box de vidro  e chuveiro eletrico /Cozinha com piso ceramico  armarios planejados azulejada ate o teto , Area de serviço com piso ceramico azulejada ate o teto  janelas grandes bem ventilada pega sol da manha . Lazer  Bicicletario e jardim . Localizaçao . Facil acesso a transporte publico , proximo a avenida Assunçao e a Avenida Corifeu de azevedo Marques a a Avenida Rio Pequeno , com varias opçoes de comercios , padarias , restaurantes, escolas etc.  Valor de venda            R$ 350.000,00 Valor do condominio  R$       888,00 Valor do IPTU mes      R$           9,00  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CO 0087

- Referência: CO 0087
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Bonfiglioli
- Região: Butanta
- Valor: R$ 738.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Lindo  sobrado Novo  recem entregue   com 95 m2 de area util  com 3 dormitorios sendo uma suite  com varanda , sala  dois ambientes , lavabo ,01 banheiro social , cozinha  integrada, area de serviço e quintal 02 vagas de garagem . No andar térreo, -Sala  ampla  com piso porcelanato   integrada  com a cozinha , e ela tem uma   pia de marmore preto , e sera  entregue com fogão topcook e bancada gourmet em marmore  preto,Quintal amplo. com piso ceramiro podendo ser colocado uma churrasqueira , Lavabo com piso em porcelanta e com ventilaçao natural . No 1  andar . Tem acesso por uma escada flutuante e uma ampla claraboia que garante luz natural para todo o ambiente, 03 dormitorios   sendo que a suite tem uma varanda com a vista para a entrada co imovel  pegando o sol da Manha , e o dormitorio do fundo pega o sol da tarde, um elegante  banheiro  social  azulejado ate o teto e claraboia que garante luz natural. O sobrado  tem gas   encanado  e   sera entregue com infraestrutura para colocar  aquecimento a gas  e  agua aquecida  nos banheiros  (chuveiros e pias) cozinha.  A garagem  tem vaga para 2 veiculos piso ceramico  e portao  com infraestrutura para  automotizar Localizaçao .Centro   Jardim Bonfiglioli,  facil acesso a padarias  , mercados e transporte publico,  Valor de venda   R$ 738.000,00  Valor do IPTU    R$        150,00 *Aceita financiamento fale com nosso agente  bancarios  e faça uma simulaçao. Venha morar  em um bairro que mais cresce em Sao Paulo e ainda oferece muitas areas verdes   
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### Apartamento - CO 0085

- Referência: CO 0085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: Lindo apartamento  TODO REFORMADO  de 50m² com  1  dormitorio  com closset,sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social ,cozinha ,areade serviço  e  1 vaga de garagem  Obs Todos os cômodos do imovel com  piso em  porcelanato , cozinha com armário planejados e uma mesinha na parede para 2 lugares, banheiro com box de vidro e aquecedor  gas no chuveiro,  predio com  GERADOR DE ENERGIA . **IMOVEL APENAS  PARA DOIS ADULTOS  E ACEITA APENAS UM PET DE PORTE PEQUENO SOBRE CONSULTA** Portaria 24 horas, Fácil acesso a transporte publico, Açougue, correio, padaria, Mini Extra, próximo Avenida Corifeu de Azevedo Marques, portão 3 da Usp, Mercados Assai e Roldão, entre outros. Valor do  aluguel                R$ 1.700,00 Valor do Condominio         R$   510,00 valor do Iptu   mes             R$   126,00 ____________________________________                                    Total R$ 2.336,00 ***Renda mensal total dos inquilinos  para a aprovaçao da locaçao e de R$5.100,00 ´podendo ser comprovado por movimentaçao bancaria apresentando3 extratos , Nao pode ter restritivo no nome . Garantias para locação ( Seguro Fiança ,   ou Fiador, ou Caução) Prazo do contrato 30 meses  
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### Apartamento - CO 0115

- Referência: CO 0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: SUL
- Região: Vila Olimpia
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 95,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Lindo apartamento MOBILIADO  de 80 m2 com  2  dormitorios sendo uma suite com closet, sala dois ambientes, banheiro  social , cozinha , area de serviço , quarto de empregada com banheiro , 2 vagas de garagem . Obs Sala ampla com dois ambientes  ar condicionado , Mobiliada com sofa Rack de TV ,mesa , piso de madeira , cozinha americana com  piso ceramico  armarios planejados , geladeira ,fogao ,migroandas e forno eletrico ,  dormitorios com  armarios planejados  cama  de casal, banheiro com piso ceramico chuveiro com aquecimento a gas  e box de vidro , ampla area de servico com maquina de lavar roupa . Lazer Playground, jardim , salao de festas , biciclatario . Localizacao Facil acesso a avenida Brigadeira Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubtscheck. Valor de Venda             R$ 1.250.000,00 Valor do Condominio  R$        1.200,00 Valor do IPTU mes       R$          100,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202506211050141719.jpeg)
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### Apartamento - CO 0072

- Referência: CO 0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Vertentes
- Zona: Oeste
- Região: Vila Sonia
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.152,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Lindo apartamento de  56 m2  com dois  dormitorios , sala de estar e sala de jantar , cozinha , area de serviçoi 01 banheiro  01 vaga de garagem media coberta . Obs Sala ampla com dois ambientes  com poiso ceramico ,  cozinha azulejada ate o teto com armarios planejados ,  area de serviço com piso ceramico e armario, dormitorios com armarios   banheiros com piso ceramico e box de vidro . Lazer . Academia , piscina , salao de festas , playgrond, quadra de futebol Valor de Venda      R$  399.000,00 Valor condominio R$      1.152,00 Valor IPTU mes     R$           20,00
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0143

- Referência: CO 0143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 546,00
- Descrição: Oportunidade  apartamento de 50  m2  com 2 dormitorios,sala  de estar ,cozinha ,are de serviçoi  01 banheiro,  , 01 vaga de garagem determinada coberta Predio  com 9 blocos  sendo SEM ELEVADOR. ( o apartamanto fica no Terreo ) Obs  Todo o apartamento esta com piso em ceramico  , 2 dormitorio com   armarios planejados ,cozinha toda azulejada ate o teto , e armarios planejados , banheiro com piso ceramico  , box  de vidro e chuveiro eletrico ,01  vaga de garagem definita e coberta . Lazer Salao de Festas , Bicicletario,playgrond, salao de jogos , alameda Arborizada . Localizaçao  Condominio fica em uma rua tranquila sem saida  , com facil acesso a transporte  Publico ao metro Butanta , e ao centro do Jardim Bonfiglioli, mercados , farmacia  Escolas , e rodovia Raposo Tavares e as Margina  de Pinheiros e do Tiete. Valor de Venda             R$ 260.000,00 Valor  do condominio  R$        546,00  
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### Apartamento - CO 0069

- Referência: CO 0069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.209,00
- Taxas: Condomínio: R$ 873,00
- Descrição: Lindo apartamento  de  47 m2 com  2 dormitórios,sala com dois ambientes e varanda , 01 banheiro social , cozinha , área de serviço, 01 vaga de garagem  média. Obs .Sala ampla, piso ceramico   com varanda  bem iluminada , cozinha com armários planejados , banheiro com box de vidro e dormitorios piso ceramico sem armarios  Lazer. Piscina coberta e aquecida, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, espaço pet, mercadinho . Localização Situado próximo ao portão 3 da USP - Universidade de São Paulo (Cidade Universitária), fácil acesso a avenida do Rio Pequeno  com vários  comércios , bancos, farmácias, lojas  etc.. Há também linhas de ônibus para várias regiões e acesso ao metrô. O imóvel fica localizado na Avenida Escola Politécnica e oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como as Marginais Tietê e Pinheiros, a Rodovia Raposo Tavares, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e ao Metrô Butantã, facilitando o transporte. VALOR DE VENDA                  R$ 310.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO      R$        680,00 VALOR IPTU                               ISENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202505211035122207.jpg)
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### Apartamento - CO 0112

- Referência: CO 0112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: SUL
- Região: MORUMBI
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Lindo apartamento de 75 m2 com 2 dormitorios sendo uma suite com closet,  sala com dois ambientes  varanda com churrasqueira , lavabo , cozinha , area de serviço , banheiro de empregada, 02 vagas de garagem  e um deposito. Obs  Sala ampla com piso em carpete de madeira   bem ventidada , cozinha com armarios planejados e piso ceramico , dormitorios com piso de carpete de madeira e armarios , banheiro  com box de vidro e chuveiro com aquecimento a gas.  Lazer .Piscina ,academia, salao de festas, salao de jogos, quadra,playground,sauna. Localizaçao . proximo ao  Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Kinder Kampus School, Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi. VALOR DE VENDA           R$ 600.000,00 VALOR CONDOMINIO     R$     1.100,00 VALOR DO IPTU mes      R$        330,00
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - CO 0081

- Referência: CO 0081
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 465.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 417,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Linda Cobertura  Duplex  REFORMADA  de 115 m2  com 3 dormitorios (sendo 01 dormitorio convertido em  sala de Jantar ) ,sala de TV , Sala estar ,Escritorio,01 banheiro, quintal , 01 vaga de garagem determinada .Predio  com 9 blocos  sendo SEM ELEVADOR.  sao 4 andares de escada  Obs  O imovel  passou por uma REFORMA A 3 ANOS  e esta muito lindo com moveis de alta qualidade  segue abaixo o descritivo detalhado. -Primeiro Piso . Sala de estar ,piso  em porcelanato ,Sala de jantar   muito bem arejada , cozinha  toda reformada  com armarios planejados e fogao cook top,  area de  serviço com ventilaçao natural ,dois dormitorios , 01 banheiro  com piso ceramico e box de vidro . -Segundo Piso . Escritorio, sala  ampla de TV com ar condicionado   e uma area aberta com Quintal , com bancada  podendo colocar churraqueira e uma vista linda . Lazer Salao de Festas , Bicicletario,playgrond, salao de jogos , alameda Arborizada . Predio  com 9 blocos  sendo SEM ELEVADOR.  Localizaçao  Condominio fica em uma rua tranquila sem saida  , com facil acesso a transporte  Publico ao metro Butanta , e ao centro do Jardim Bonfiglioli, mercados , farmacia  Escolas , e rodovia Raposo Tavares e as Margina  de Pinheiros e do Tiete. Valor de Venda             R$ 465.000,00 Valor  do condominio  R$        800,00 Valor do IPTU mes       R$          50,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202504092219096989.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202504092219092795.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202504092219058357.jpg)
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### Apartamento Alto Padrão - CO 0132

- Referência: CO 0132
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Lapa
- Zona: Oeste
- Região: Alto da Lapa
- Valor: R$ 3.880.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.844,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 254,00/men
- Descrição: Lindo apartamento NOVO  de alto Padrao  com 218 m2  de area util (ANDAR ALTO ACIMA 9 )  com 3 dormitorios sendo uma suite master com varanda , sala de estar  ampliada e   sala de Jantar, Grande Varanda Gourmete com churrasqueira   com uma linda  vista livre, lavabo, cozinha, dispensa, banheiro serviço , area tecnica , area social privativa , 4 vagas de garagem e 01 deposito . Obs : O apartamento e novo nunca foi habitado esta no contra piso,pronto para que o novo morador possa deixar  do seu gosto  Lazer  Piscina Coberta com raia de 25 m2  , Piscina descoberta , quadra de tenis , quadra poliesportiva ,  sauna , Academia, Churrasqueira gourmet,salao de festas , salao de jogos ,Brinquedoteca, Playground . Predio entregue em 2020 com 27 andares apenas 54 apartamentos  area  do terreno 4252 m2  Localizaçao  Previlegiada no Alto da Lapa com  imoveis de alto padrao  no entorno com  estrutura de comerciao poroximos , Prtoximomda Av. Pio XI e da Av. Afonso Bovero  Valor de Venda          R$ 3.880.000,00 Valor condominio       R$        4.004,00 Valor do IPTU mes    R$          254,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202503171646279012.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202503171646243631.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202503171646232849.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20250317164625902.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/20250317164625718.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202503171646238497.jpg)
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### Apartamento Mobiliado - CO 0126

- Referência: CO 0126
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: CENTRAL
- Região: CONSOLAÇAO
- Valor: R$ 1.436.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.054,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 477,00/
- Descrição: Lindo apartamento de 110 m2 MOBILIDADO , sendo uma suite com closset e varanda , sala de estar , sala de jantar  com varanda integrada  , cozinha americana , lavabo , area de serviço , 02 vaga de garagem . Obs  , O imovel esta todo reformadao  sala com janelas amplas  sala de estar  com sala de estar i com ar conmdicionado  , cozinha toda moderna com  armarios planejados  fogao cooktop, coifa , com uma linda vista para a cidade de Sao Paulo,suite ampla com armarios planejados  e closet e ar condicionado , piso carpete de madeira , varanda com OFURO, amplo banheiro na suite , lavabo com bancada em marmore travertino , . Lazer  super completo . Piscina coberta e aquecida , piscina  descoberta , sauna , salao de festas, salao de jogos, Mercadinho , churrasqueira, quadra de futebol  Coorking , gerador de energia . Condominio de 25 andares portaria  24 horas , lavanderia coletiva , vaga de visitantes,mercado, farmacia super completo Localizaçao  Facil acesso a transporte publico , e metro ( Republica ou anhangabau ) VALOR DE VENDA                R$ 1.436.000,00 VALOR DO CONDOMINIO    R$        2.000,00 VALOR DO IPTU   MES         R$           477,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202502031914211893.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/2025020319142271.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202502031914236214.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202502031914227119.JPG)
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### Casa / Sobrado - CO 0130

- Referência: CO 0130
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ester Yolanda
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,50 m²
  - Área total: 165,60 m²
  - Área do terreno: 167,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.173,00
- Descrição: (D)Sobrado NOVO nunca habitado com 167,50 m2 de area construida tendo 3 dormitorios sendo uma suite, sala para dois ambientes, lavabo , banheiro social , cozinha , area de serviço quintal com churrasqueira e vaga para 6 carros . Obs Casa   recem contruida com material de primeira linha , todo imovel com piso em porcelanato , sala ampla e bem arejada , cozinha com bancada de granito , garagem  e quintal com piso ceramico ,banheiros com azulejo ate o teto e bancada de mamore travertino  Localizaçao  Bem no centro Jardim Ester    proximo a transporte publico  e  a comercios como mercados , farmacios etc.. Valor de Venda   R$699.00,00 Agende  uma visita e veja pessoalmente 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.castellabate.com.br/imagens/imoveis/202501302317418633.jpeg)
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### Studio - CO 0084

- Referência: CO 0084
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Rio Pequeno
- Zona: Oeste
- Região: Butanta
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: STUDIO de 28 m2  toda   MOBILIADA nova nunca habitado  com uma suite , com cama de solteiro , televisao , geladeira  , microondas, armarios planejados . Localizaçao  Av.Rio Pequeno  facil acesso a transporte Publico  a Usp, a mercado, bancos . ***IMOVEL APENAS PARA UMA PESSOA E NAO ACEITA PET OU CRIANÇA**** VALOR DO ALUGUEL  R$ 1.600,00   (inclui .aluguel ,condominio , agua ,Iptu,Internet,). **Luz individualizada  **Caso queira  uma vaga valor adicional R$ 200,00 *Garantia da locaçao 2 alugueis*** 
**Imagens:**

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### Apartamento Alto Padrão - CO 0039

- Referência: CO 0039
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: VILA ANDRADE
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.006,00 | IPTU: R$ 640,00/men
- Descrição:  Lindo  apartamento   SEMI -MOBILIADO de alto Padrão de 138 m2   com 3  suítes , sala ampla  com dois ambientes e com varanda com churrasqueira, lavabo, escritório, cozinha americana, área de serviço ,despensa, 3 vagas de garagem. Obs Porta de entrada com fechadura digital ,cozinha e varanda gourmet com churrasqueira e fechamento de vidro conjugada em amplo espaço, piso porcelanato de 1ª qualidade e móveis planejados modernos em todos os ambientes.  Suites com armarios planejados  e lindas luminarias e preparadas com ar condicionado,cozinha com armarios planejado  e luminarios  ficara no imovel os eletroeletronicos (Exceto 3  camas , geladeira,poltronas,mesa sala com cadeiras,tapete , banqueta) Lazer completo .Piscina climatizada com solarium, fitiness, quadra poliesportiva , campo gramado , espaço PET com jardim e espaço comum para banho , salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, loung Teen, biribol, pizza gril, área agility, pomar churrasqueira,jardim ,sauna ,jacuzzi,playground. Localizaçao  o imóvel está localizado na badalada Rua Deputado João Sussumu Hirata, de frente para a padaria da principal padaria do bairro, ao lado do Alta Diagnósticos e do Kinder Campus Vila Andrade. A poucos metros da Estação de Metrô Giovanni Gronchi, do Colégio Porto Seguro e da Marginal Pinheiros. -VALOR DE  VENDA                 R$ 1.650.000,00 -VALOR DO  CONDOMÍNIO     R$        2.006,00 -Despesa Temporaria (3/12) Ref. Pintura fachada  de          R$           507,00(ref. 03/2026) -VALOR DO   IPTU MES           R$           640,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - CO 0128

- Referência: CO 0128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Butantã
- Zona: Oeste
- Região: Centro Bonfiglioli
- Condomínio: CONDOMINIO ESTORIL
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Lindo apartamento   com 3 dormitorios sendo uma suite com closset ,  sala dois ambientes e varanda , banheiro social, cozinha , area de servico, banheiro de empregada , entrada de serviço  2 vagas de garagem coberta . vaga de visitantes  Obs SOL DA TARDE PEGA NA VARANDA E EM DOIS QUARTOS  , SOL MANHA PEGA EM UM QUARTO E NA COZINHA .  - sala   e dormitorios  com piso de madeia e amarios planejados , banheiro com box de vidro , cozinha com  armarios planejados , area de serviço ampla e bem arejado , Apartamento alto com bela vista livre .  Lazer. Piscina , quadra de tenis , salao de festas , salao de jogos , academia de ginastica , churrasqueira , playgrond, jardim , pet dog, bicicletario. Predio de 14 andares foi todo  reformado , portaria 24 horas , 14 andares 4 apartamento por andar  construido 1992 . Localizacao  . Previlegiado  ,. facil acesso a transporte publico , comercio ao entorno como padaria , Mercado  violeta excelente  VALOR   DE VENDA     R$ 710.000,00 (QUITADO ) VALOR CONDOMINIO R$     1.250,00 VALOR IPTU MES        R$       290,00
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 13:00:33*
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